メゾンモンブラン穴生駅前
福岡県北九州市八幡西区穴生1丁目16-2 | 築39年 | 18戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
2015201720202023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の16.3万/㎡から2023年は16.6万/㎡へ、8年間で1.6%上昇しました（年平均+0.2%）。直近3年では38.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
3LDK
715万
8件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 8件 | 715万 | 522万 | 883万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県北九州市八幡西区穴生1丁目16-2 |
|---|---|
| 築年月 | 1987年3月（築39年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 専有面積 | 54.97m² ～ 72.45m² |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩2分
穴生駅
筑豊電気鉄道線
学区情報
小学校
北九州市立穴生小学校
中学校
北九州市立穴生中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| メゾンモンブラン穴生駅前 | 1987 | 18戸 | 16.6万 | 1,098万 |
| 穴生南団地 | 1979 | 42戸 | 9.1万 | 600万 |
| リヴィエールグラン黒崎南 | 1998 | 20戸 | 27.4万 | 2,190万 |
| サングレイス穴生壱号館 | 1986 | 29戸 | 15.5万 | 1,299万 |
| サンファミール穴生 | 1996 | 33戸 | 23.6万 | 1,598万 |
| メゾンモンブラン穴生 | 1985 | 45戸 | 14.8万 | 1,148万 |
| サングレイス穴生２号館 | 1986 | 29戸 | 21.5万 | 1,298万 |
| サンライフ穴生 | 1988 | 42戸 | 8.6万 | 500万 |
| コーポランド鷹の巣 | 1994 | 24戸 | 19.9万 | 1,549万 |
| サンパーク鷹の巣 | 2002 | 32戸 | 31.2万 | 2,098万 |
| ミリオンコーポラスニュー鷹の巣 | 1976 | 48戸 | 5.7万 | 390万 |
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の78%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
7件
1,000〜2,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2019 | 2020 | 2021 | 2023 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 16.3万 | 13.0万 | 12.6万 | 10.6万 | 13.7万 | 11.8万 | 16.6万 |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,098万 | 16.6万/㎡ |
| 2021年1月 | 中層 | 3LDK | 50㎡〜 | 648万 | 11.79万/㎡ |
| 2020年4月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,049万 | 15.56万/㎡ |
| 2020年2月 | 中層 | 4DK | 65㎡〜 | 580万 | 8.62万/㎡ |
| 2020年12月 | 中層 | 3LDK | 50㎡〜 | 648万 | 11.79万/㎡ |
| 2019年2月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 650万 | 10.57万/㎡ |
| 2017年6月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 775万 | 12.6万/㎡ |
| 2016年11月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 800万 | 13万/㎡ |
| 2015年12月 | 中層 | 3LDK | 50㎡〜 | 898万 | 16.34万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。