スカイハイツ久留米
福岡県久留米市南薫西町1980-6 | 築34年 | 25戸
売買㎡単価の推移
20万10万
201420152018
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の15万/㎡から2018年は14万/㎡へ、4年間で6.9%下落しています（年平均-1.7%）。直近3年では6.9%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の71%・5件）で、平均1,578万円です。3LDKが最も高く平均1,578万円、３ＬＤＫは平均937万円です。
３ＬＤＫ
937万
2件
3LDK
1,578万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 2件 | 937万 | 433万 | 1,440万 |
| 3LDK | 5件 | 1,578万 | 1,400万 | 1,829万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県久留米市南薫西町1980-6 |
|---|---|
| 築年月 | 1992年4月（築34年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 9階建 |
| 総戸数 | 25戸 |
| 専有面積 | 70.56m² ～ 91.35m² |
| 施工会社 | 清水建設 |
| 管理会社 | 穴吹コミュニティ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩5分
櫛原駅
西鉄天神大牟田線
学区情報
小学校
久留米市立南薫小学校
中学校
久留米市立櫛原中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| スカイハイツ久留米 | 1992 | 25戸 | 14.4万 | 1,050万 |
| ニューライフ久留米２ | 1988 | 57戸 | 10.9万 | 650万 |
| エスポワール久留米 | 1988 | 22戸 | 10.4万 | 250万 |
| トラストレジデンス西鉄久留米駅 | 2024 | 44戸 | 59.2万 | 3,880万 |
| ライオンズマンションサンフラワー | 1989 | 72戸 | 14.6万 | 650万 |
| スコーレ久留米 | 1981 | 22戸 | 9.5万 | 679万 |
| 朝日プラザ久留米ステーションスクエア | 1989 | 37戸 | 10.2万 | 159万 |
| グランディアソラーレ久留米中央 | 2014 | 36戸 | 37.0万 | 2,750万 |
| トーワ・イーストヒルズ | 1987 | 28戸 | 13.5万 | 680万 |
| イーストヒルズビル | 1987 | 28戸 | 12.7万 | 695万 |
| グレイスコート通町 | 1997 | 25戸 | 21.0万 | 1,499万 |
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
1件
1,000〜2,000万
5件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2018 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 15.0万 | 13.3万 | 14.4万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018年6月 | 高層 | 3SLDK | 90㎡〜 | 1,240万 | 13.58万/㎡ |
| 2018年12月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,050万 | 14.45万/㎡ |
| 2015年6月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,050万 | 13.34万/㎡ |
| 2014年12月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,180万 | 14.99万/㎡ |
| 2014年11月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,280万 | 16.26万/㎡ |
| 2014年10月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 980万 | 13.89万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。