アルファステイツ宮西３
愛媛県松山市宮西1丁目8-17 | 築14年 | 33戸
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の60%・3件）で、平均2,482万円です。３ＬＤＫが最も高く平均3,063万円、3LDKは平均2,482万円です。
３ＬＤＫ
3,063万
2件
3LDK
2,482万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 2件 | 3,063万 | 2,600万 | 3,526万 |
| 3LDK | 3件 | 2,482万 | 2,153万 | 2,800万 |
物件概要
| 所在地 | 愛媛県松山市宮西1丁目8-17 |
|---|---|
| 築年月 | 2012年6月（築14年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 12階建 |
| 総戸数 | 33戸 |
| 専有面積 | 63.09m² ～ 87.03m² |
| 分譲会社 | 穴吹興産 |
| 施工会社 | 西松建設 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩5分
古町駅
伊予鉄道高浜線 / 伊予鉄道環状線（１系統） / 伊予鉄道環状線（２系統）
学区情報
小学校
松山市立味酒小学校
中学校
松山市立勝山中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アルファステイツ宮西３ | 2012 | 33戸 | 34.7万 | 2,800万 |
| ジョベール味酒 | 1981 | 45戸 | 16.1万 | 780万 |
| グランディア宮西 | 2015 | 56戸 | 39.6万 | 2,700万 |
| ライオンズマンション宮西弐番館 | 1990 | 30戸 | 14.1万 | 285万 |
| サーパス宮西 | 2008 | 64戸 | 30.9万 | 2,480万 |
| アルファステイツ宮西２ | 2006 | 90戸 | 35.1万 | 3,180万 |
| パークベルズ古町 | 2005 | 39戸 | 31.2万 | 2,140万 |
| ダイアパレス古町弐番館 | 2000 | 49戸 | 23.9万 | 1,600万 |
| フローレンス味酒グランドアーク | 2005 | 88戸 | 30.6万 | 2,980万 |
| アルファステイツ宮西 | 2002 | 83戸 | 20.9万 | 1,490万 |
| グランディア宮田 | 1997 | 80戸 | 39.8万 | 2,790万 |
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
1件
2,000〜3,000万
2件
3,000〜4,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2018 | 2025 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 25.0万 | 29.0万 | 34.7万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 7〜9階 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,800万 | 34.72万/㎡ |
| 2018年7月 | 1〜3階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,200万 | 28.99万/㎡ |
| 2016年4月 | 10〜12階 | 4LDK | 85㎡〜 | 3,220万 | 37万/㎡ |
| 2016年10月 | 1〜3階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,900万 | 25.04万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。