クリオラベルヴィ船橋
千葉県船橋市宮本2丁目3-5 | 築2年 | 61戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築0-5年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 7件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
79.6万円/㎡
レンジ
59.7〜99.5万円/㎡
市区町村ベースライン 38.1万円/㎡
補正係数 ×2.089
補正係数 ×2.089
代表面積 43.14㎡ / 最寄駅徒歩 5分 / 市区町村サンプル数 890件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
物件概要
| 所在地 | 千葉県船橋市宮本2丁目3-5 |
|---|---|
| 築年月 | 2024年10月（築2年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 13階建 |
| 総戸数 | 61戸 |
| 専有面積 | 32.17m² ～ 47.53m² |
| 分譲会社 | 明和地所 |
| 施工会社 | 京成建設 |
| 管理会社 | 明和地所コミュニティ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
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JR中央・総武線 / JR総武本線 / 東武アーバンパークライン（東武野田線）
学区情報
小学校
船橋市小学校・中学校学区
中学校
船橋市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| クリオラベルヴィ船橋 | 2024 | 61戸 | 101.5万 | 4,380万 |
| フォルスコート船橋 | 2003 | 56戸 | 49.4万 | 3,480万 |
| ベルシェ船橋ラマージュ | 1990 | 65戸 | 44.0万 | 2,480万 |
| アーバンヒルズ船橋第２ | 1990 | 20戸 | 29.7万 | 860万 |
| ライオンズマンション船橋第７ | 1992 | 79戸 | 60.0万 | 3,090万 |
| 船橋スカイビル | 1971 | 74戸 | 27.4万 | 1,280万 |
| リビオ船橋本町通り | 2016 | 89戸 | 77.1万 | 5,280万 |
| クレアホームズ船橋 | 2012 | 50戸 | 63.7万 | 4,480万 |
| ライオンズマンション船橋第２ | 1985 | 26戸 | 49.6万 | 2,498万 |
| ルピアコート船橋本町 | 2022 | 37戸 | 90.3万 | 4,980万 |
| ライオンズ船橋本町マークスフォート | 2020 | 34戸 | 90.7万 | 5,998万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1〜3階 | 1SLDK | 40㎡〜 | 4,380万 | 101.54万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。