秋津のマンション相場
千葉県習志野市秋津 | 217件の成約データ 他の種別: 土地 ・ 一戸建て
築年数と㎡単価
📊 分析: 築5年の㎡単価52.3万円に対し、築45年は15.6万円。築年による価格差は最大237%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
築5年
5件
52.3万/㎡
築10年
4件
47.7万/㎡
築15年
11件
43.6万/㎡
築20年
15件
46.7万/㎡
築25年
15件
26.2万/㎡
築30年
32件
20.3万/㎡
築35年
33件
19.2万/㎡
築40年
78件
15.5万/㎡
築45年
15件
15.6万/㎡
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（188件）。４ＤＫの平均価格は1,348円。
４ＬＤＫ
16件
2,414円
３ＬＤＫ
188件
1,688円
２ＬＤＫ
2件
1,251円
３ＬＤＫ＋Ｓ
2件
4,617円
４ＤＫ
2件
1,348円
平均㎡単価
21.5
前年比 ▲2.9%
平均価格
1,657
取引実績
217件
平均面積
77㎡
相場の動き
㎡単価の推移
80万60万40万20万0万
2008201120142017202020232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の㎡22.1万円から2025年は㎡23.8万円へ、17年間で+8.0%上昇（年平均+0.5%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
46
築6-10年
41
築11-15年
40
築16-20年
46
築21-25年
52
築26-30年
18
築31年以上
17
間取り別の相場
３ＬＤＫ
1,605
188件
４ＬＤＫ
2,183
16件
２ＬＤＫ
1,350
2件
３ＬＤＫ＋Ｓ
5,300
2件
４ＤＫ
1,550
2件
３ＤＫ
700
1件
１ＬＤＫ
1,100
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第4四半期
1,000円
70㎡〜
・３ＬＤＫ
14.3
2025年第4四半期
4,300円
85㎡〜
・３ＬＤＫ
50.6
2025年第4四半期
3,200円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
42.7
2025年第4四半期
1,100円
築未改装年・
95㎡〜
・４ＬＤＫ
11.6
2025年第3四半期
1,700円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
22.7
2025年第3四半期
1,100円
85㎡〜
・３ＬＤＫ
12.9
2025年第3四半期
1,100円
築未改装年・
80㎡〜
・３ＬＤＫ
13.8
2025年第2四半期
900円
65㎡〜
・３ＬＤＫ
13.8
2025年第2四半期
2,500円
95㎡〜
・４ＬＤＫ
26.3
2025年第2四半期
1,400円
95㎡〜
・４ＬＤＫ
14.7
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
秋津のマンション一覧（50棟）
秋津第３団地
築46年
| 2階建
| 6戸
1,750万円
直近売出価格
17.7万/㎡
㎡単価
売買30件
秋津タウンハウス
築46年
| 2階建
| 3戸
1,980万円
直近売出価格
20.1万/㎡
㎡単価
売買17件
秋津第３団地サンモール
築46年
| 2階建
| 312戸
1,980万円
直近売出価格
20.1万/㎡
㎡単価
売買7件
秋津団地１-４-５号棟
築46年
| 5階建
| 20戸
980万円
直近売出価格
14.6万/㎡
㎡単価
売買3件
秋津団地２-１-４号棟
築46年
| 5階建
| 30戸
2,290万円
直近売出価格
29.8万/㎡
㎡単価
売買2件
秋津団地２-３-２号棟
築46年
| 5階建
| 30戸
1,480万円
直近売出価格
18.4万/㎡
㎡単価
売買2件
秋津団地１-３-３号棟
築46年
| 5階建
| 40戸
1,680万円
直近売出価格
25.0万/㎡
㎡単価
売買2件
秋津団地３-３-１０号棟
築46年
| 2階建
| 6戸
2,498万円
直近売出価格
26.5万/㎡
㎡単価
売買2件
秋津団地１-３-９号棟
築46年
| 5階建
| 20戸
2,088万円
直近売出価格
27.9万/㎡
㎡単価
売買2件
秋津団地１-３-４号棟
築46年
| 5階建
| 20戸
1,690万円
直近売出価格
25.1万/㎡
㎡単価
売買1件
秋津団地２-２-７号棟
築46年
| 3階建
| 8戸
1,680万円
直近売出価格
19.7万/㎡
㎡単価
売買1件
習志野秋津団地
築46年
売買0件
ヴェルデコア新習志野
築23年
売買0件
サンモール秋津
築46年
売買0件
秋津団地２-３-１号棟
築46年
| 5階建
| 30戸
売買0件
秋津団地２-２-１号棟
築46年
| 3階建
| 8戸
売買0件
秋津団地３-３-１３号棟
築46年
| 2階建
| 3戸
売買0件
秋津団地３-２-２号棟
築46年
| 2階建
| 4戸
売買0件
秋津団地２-３-４号棟
築46年
| 5階建
| 30戸
売買0件
秋津団地３-２-６号棟
築46年
| 2階建
| 4戸
売買0件
秋津団地３-２-４号棟
築46年
| 2階建
| 8戸
売買0件
秋津団地３-２-８号棟
築46年
| 2階建
| 6戸
売買0件
秋津団地３-２-２０号棟
築46年
| 2階建
| 4戸
売買0件
秋津団地１-４-４号棟
築46年
| 5階建
| 20戸
売買0件
秋津団地１-４-８号棟
築46年
| 5階建
| 40戸
売買0件
秋津団地３-３-８号棟
築46年
| 2階建
| 4戸
売買0件
秋津団地３-２-１９号棟
築46年
| 2階建
| 4戸
売買0件
秋津団地２-３-７号棟
築46年
| 5階建
| 30戸
売買0件
秋津団地３-２-２２号棟
築46年
| 2階建
| 6戸
売買0件
秋津団地２-３-６号棟
築46年
| 5階建
| 30戸
売買0件
秋津団地１-３-２号棟
築46年
| 5階建
| 20戸
売買0件
秋津団地２-２-３号棟
築46年
| 3階建
| 12戸
売買0件
秋津団地３-３-１号棟
築46年
| 2階建
| 6戸
売買0件
秋津団地３-２-１０号棟
築46年
| 2階建
| 6戸
売買0件
秋津団地３-３-４号棟
築46年
| 2階建
| 3戸
売買0件
秋津団地１-４-２号棟
築46年
| 5階建
| 20戸
売買0件
秋津団地３-２-１号棟
築46年
| 2階建
| 8戸
売買0件
秋津団地２-２-４号棟
築46年
| 3階建
| 4戸
売買0件
秋津団地３-２-５号棟
築46年
| 2階建
| 8戸
売買0件
秋津団地１-４-７号棟
築46年
| 5階建
| 30戸
売買0件
秋津団地１-３-６号棟
築46年
| 5階建
| 20戸
売買0件
秋津団地３-２-９号棟
築46年
| 2階建
| 6戸
売買0件
秋津団地３-３-２号棟
築46年
| 2階建
| 4戸
売買0件
秋津団地２-１-１号棟
築46年
| 5階建
| 20戸
売買0件
秋津団地３-３-１１号棟
築46年
| 2階建
| 4戸
売買0件
秋津団地２-２-５号棟
築46年
| 3階建
| 12戸
売買0件
秋津団地３-２-２１号棟
築46年
| 2階建
| 6戸
売買0件
秋津団地３-３-５号棟
築46年
| 2階建
| 4戸
売買0件
秋津団地１-４-６号棟
築46年
| 5階建
| 20戸
売買0件
秋津団地３-３-７号棟
築46年
| 2階建
| 6戸
売買0件
市場環境（習志野市全体）
🟢 需要: 人口+0.2%/年、転入超過+295人/年
🟢 供給: 空き家率9.7%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得410万円（全国平均の1.08倍）
→ 需要・供給ともに良好で、売却に適した市場環境
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 166,523 | - |
| 2016 | 171,861 | - |
| 2018 | 173,205 | +368 |
| 2020 | 175,197 | +1,220 |
| 2022 | 174,812 | -71 |
| 2023 | 174,963 | +359 |
所得: 平均410万円（5年変化: +1.3%/年）
空き家率: 9.7%（2018年: 10.8% → 改善）
将来人口: 2035年+2.5%、2050年+0.2%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
習志野市のマンションマップ
習志野市内のエリアランキング
秋津は習志野市内16地区中13位（上位19%）。
単価21.5。
1つ上の本大久保とは23%の差。