秋津第３団地
千葉県習志野市秋津3丁目2-2〜23、3-1〜14 | 築46年 | 6戸
最新データ
2025年7月
売買30件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は17.7万円。周辺エリア平均（21.1万円）より15.9%低く、習志野市全体の平均（33.8万円）より47.5%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
2013201520182020202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の24.2万/㎡から2025年は20.3万/㎡へ、12年間で16.2%下落しています（年平均-1.3%）。直近3年では7.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の72%・21件）で、平均2,445万円です。3LDKが最も高く平均2,606万円、4LDKは平均2,445万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
8件 |
2,606万 |
1,928万 |
3,440万 |
| 4LDK |
21件 |
2,445万 |
1,480万 |
4,227万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県習志野市秋津3丁目2-2〜23、3-1〜14 |
|---|
| 築年月 | 1980年6月（築46年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 2階建 |
|---|
| 総戸数 | 6戸 |
|---|
| 専有面積 | 94.30m² ～ 99.72m² |
|---|
| 分譲会社 | 日本住宅公団 |
|---|
| 施工会社 | 都市再生機構 |
|---|
| 管理会社 | 日本総合住生活 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（30件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで1,000〜2,000万が13件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 4LDK |
18.6万 |
22.1万 |
21.9万 |
- |
20.1万 |
18.6万 |
24.8万 |
21.5万 |
| 3LDK |
- |
24.1万 |
- |
29.3万 |
27.9万 |
19.9万 |
18.7万 |
- |
全 30 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年7月 |
- |
5LDK |
95㎡〜 |
1,750万 |
17.73万/㎡ |
| 2025年3月 |
- |
4LDK |
90㎡〜 |
1,480万 |
15.7万/㎡ |
| 2025年1月 |
- |
4LDK |
90㎡〜 |
2,580万 |
27.36万/㎡ |
| 2024年4月 |
- |
4LDK |
95㎡〜 |
1,800万 |
18.24万/㎡ |
| 2024年3月 |
- |
3LDK |
95㎡〜 |
1,850万 |
18.74万/㎡ |
| 2024年11月 |
- |
4LDK |
90㎡〜 |
2,798万 |
29.68万/㎡ |
| 2024年10月 |
- |
4LDK |
90㎡〜 |
2,498万 |
26.49万/㎡ |
| 2023年9月 |
- |
4LDK |
95㎡〜 |
1,850万 |
18.74万/㎡ |
| 2023年6月 |
- |
4LDK |
95㎡〜 |
1,850万 |
18.74万/㎡ |
| 2023年5月 |
- |
3LDK |
90㎡〜 |
1,880万 |
19.94万/㎡ |
| 2023年10月 |
- |
4LDK |
95㎡〜 |
1,800万 |
18.24万/㎡ |
| 2022年1月 |
- |
4LDK |
90㎡〜 |
1,950万 |
20.68万/㎡ |
| 2022年1月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
2,088万 |
27.95万/㎡ |
| 2022年10月 |
- |
4LDK |
90㎡〜 |
1,850万 |
19.62万/㎡ |
| 2021年8月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
2,188万 |
29.29万/㎡ |
| 2020年8月 |
- |
4LDK |
90㎡〜 |
2,280万 |
24.18万/㎡ |
| 2020年3月 |
- |
4LDK |
95㎡〜 |
1,980万 |
20.06万/㎡ |
| 2020年2月 |
- |
4LDK |
95㎡〜 |
2,080万 |
21.07万/㎡ |
| 2020年2月 |
- |
4LDK |
95㎡〜 |
2,180万 |
22.09万/㎡ |
| 2020年11月 |
- |
4LDK |
90㎡〜 |
2,080万 |
22.06万/㎡ |
| 2019年9月 |
- |
3LDK |
95㎡〜 |
2,380万 |
24.11万/㎡ |
| 2019年6月 |
- |
4LDK |
90㎡〜 |
2,080万 |
22.06万/㎡ |
| 2019年12月 |
- |
4LDK |
90㎡〜 |
2,080万 |
22.06万/㎡ |
| 2018年8月 |
- |
4LDK |
90㎡〜 |
1,750万 |
18.56万/㎡ |
| 2017年9月 |
- |
3LDK |
90㎡〜 |
1,890万 |
20.05万/㎡ |
| 2015年7月 |
- |
4LDK |
90㎡〜 |
2,490万 |
26.41万/㎡ |
| 2015年5月 |
- |
4LDK |
90㎡〜 |
2,950万 |
31.29万/㎡ |
| 2015年11月 |
- |
4LDK |
95㎡〜 |
2,030万 |
20.36万/㎡ |
| 2014年5月 |
- |
3LDK |
90㎡〜 |
2,240万 |
23.76万/㎡ |
| 2013年7月 |
- |
3LDK |
90㎡〜 |
2,280万 |
24.18万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。