ライオンズマンション習志野２
千葉県習志野市東習志野4丁目15-2 | 築46年 | 65戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩16-999分 に該当する
募集中の中古マンション 10件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
21.1万円/㎡
レンジ
16.9〜25.3万円/㎡
市区町村ベースライン 37.8万円/㎡
補正係数 ×0.557
補正係数 ×0.557
代表面積 72.33㎡ / 最寄駅徒歩 18分 / 市区町村サンプル数 306件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の70%・7件）で、平均965万円です。３ＬＤＫが最も高く平均965万円、3LDKは平均800万円です。
３ＬＤＫ
965万
7件
3LDK
800万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 7件 | 965万 | 588万 | 1,312万 |
| 3LDK | 3件 | 800万 | 416万 | 1,179万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県習志野市東習志野4丁目15-2 |
|---|---|
| 築年月 | 1980-06（築46年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 65戸 |
| 専有面積 | 65.17m² ～ 93.34m² |
| 分譲会社 | 大京観光 |
| 施工会社 | 東急プレハブ |
| 管理会社 | 大京アステージ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩18分
実籾駅
京成本線
学区情報
小学校
東習志野小学校
中学校
第四中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション習志野２ | 1980 | 65戸 | 11.8万 | 850万 |
| ライオンズマンション習志野１ | 1980 | 35戸 | - | - |
| ライオンズマンション習志野第２ | 1980 | 25戸 | 10.8万 | 780万 |
| グランコート東習志野 | 1995 | 40戸 | 21.2万 | 1,398万 |
| ペルル東習志野 | 2001 | 68戸 | 21.8万 | 1,990万 |
| 藤和ハイタウン八千代台 | 1995 | - | - | - |
| 藤和シティホームズ習志野 | 1998 | 28戸 | 19.6万 | 1,250万 |
| グランセリオン東習志野 | 2003 | 100戸 | 39.3万 | 2,990万 |
| パレドール八千代台 | 1980 | 24戸 | 13.8万 | 1,000万 |
| サンハイツ八千代台 | 1991 | 70戸 | 35.7万 | 3,480万 |
| コスモ東習志野 | 1988 | - | - | - |
売買データ分析（3件）
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2015年7月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 850万 | 11.76万/㎡ |
| 2015年5月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 300万 | 4.15万/㎡ |
| 2015年1月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 580万 | 8.02万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。