TOP鰭ヶ崎
千葉県流山市南流山３丁目１０－１０ | 築38年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の44%・15件）で、平均3,861万円です。３ＬＤＫが最も高く平均3,861万円、１Ｒは平均517万円です。
１Ｋ
687万
12件
３ＬＤＫ
3,861万
15件
３ＤＫ
2,059万
4件
１Ｒ
517万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｋ | 12件 | 687万 | 390万 | 947万 |
| ３ＬＤＫ | 15件 | 3,861万 | 2,566万 | 6,094万 |
| ３ＤＫ | 4件 | 2,059万 | 1,364万 | 2,500万 |
| １Ｒ | 3件 | 517万 | 478万 | 588万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県流山市南流山３丁目１０－１０ |
|---|---|
| 築年月 | 1988（築38年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 5〜10m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | 浸水想定 0.5m以上1m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| TOP鰭ヶ崎 | 1988 | - | - | - |
| トップ鰭ケ崎Ｎｏ．１ | 1988 | 107戸 | 24.7万 | 399万 |
| 藤和南流山コープ | 1983 | 37戸 | 40.4万 | 2,990万 |
| ライオンズマンション南流山 | 1999 | 55戸 | 59.4万 | 4,180万 |
| トップ南流山 | 1988 | 107戸 | 28.8万 | 465万 |
| ハイホーム流山 | 1992 | 85戸 | - | - |
| パークホームズ南流山 | 2012 | 73戸 | 57.8万 | 4,280万 |
| コープ野村南流山壱番街１号棟 | 1982 | 126戸 | 37.6万 | 2,999万 |
| コープ野村南流山壱番街３号棟 | 1982 | 96戸 | 42.5万 | 3,390万 |
| コープ野村南流山壱番街２号棟 | 1982 | 126戸 | 36.4万 | 2,900万 |
| 南流山京葉ハイツB棟 | 1980 | 43戸 | 23.4万 | 800万 |
流山市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 6.2万円 | 2,492円 | 513 |
| 1DK/1LDK | 9.6万円 | 2,350円 | 522 |
| 2K/2DK | 6.5万円 | 1,667円 | 154 |
| 2LDK | 13.0万円 | 2,210円 | 734 |
| 3LDK+ | 13.1万円 | 1,840円 | 330 |