プラネスーペリア松戸秋山
千葉県松戸市秋山2丁目9-2、10-2 | 築10年 | 105戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築6-10年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 11件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
77.3万円/㎡
レンジ
61.8〜92.7万円/㎡
市区町村ベースライン 33.5万円/㎡
補正係数 ×2.309
補正係数 ×2.309
代表面積 68.01㎡ / 最寄駅徒歩 3分 / 市区町村サンプル数 523件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の75%・9件）で、平均3,888万円です。３ＬＤＫが最も高く平均3,888万円、3LDKは平均3,813万円です。
３ＬＤＫ
3,888万
9件
3LDK
3,813万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 9件 | 3,888万 | 3,478万 | 4,433万 |
| 3LDK | 3件 | 3,813万 | 3,678万 | 3,980万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県松戸市秋山2丁目9-2、10-2 |
|---|---|
| 築年月 | 2016年7月（築10年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 105戸 |
| 専有面積 | 61.24m² ～ 78.19m² |
| 分譲会社 | 大林新星和不動産 |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション |
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩3分
秋山駅
北総鉄道北総線
学区情報
小学校
松戸市立東部小学校
中学校
松戸市立第五中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| プラネスーペリア松戸秋山 | 2016 | 105戸 | 60.1万 | 3,678万 |
| プラネスーペリア松戸秋山ウエスト | 2017 | 56戸 | 50.5万 | 3,480万 |
| シーアイマンション松戸秋山ステーションプラザ | 1997 | 66戸 | 50.5万 | 3,380万 |
| ミオカステーロ松戸秋山ステーションフロント | 2007 | 37戸 | 50.0万 | 3,680万 |
| アーベントハイム松戸南 | 1998 | 134戸 | 44.0万 | 3,100万 |
| アーベントハイム松戸南２番館 | 1998 | 63戸 | 44.0万 | 3,100万 |
| ライオンズマンション秋山駅前 | 1998 | 44戸 | 32.1万 | 2,280万 |
| ロイヤルファースト松戸東 | 1995 | 40戸 | 30.9万 | 1,780万 |
| ライオンズ東松戸エアリーヒルズ | 2008 | 58戸 | 46.6万 | 3,780万 |
| ロータリーパレス市川北 | 2004 | 41戸 | 32.8万 | 2,500万 |
| 和名ヶ谷京葉ハイツ | 1982 | 26戸 | 12.6万 | 550万 |
売買データ分析（3件）
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年12月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,678万 | 60.06万/㎡ |
| 2025年11月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,780万 | 55.59万/㎡ |
| 2025年10月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,980万 | 58.53万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。