篠崎マンションの相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

売買㎡単価の推移

30万20万10万0万

2014201720222024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の14.3万/㎡から2024年は18.1万/㎡へ、10年間で26.6%上昇しました（年平均+2.7%）。直近3年では115.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 40-60㎡ × 駅徒歩11-15分 に該当する募集中の中古マンション 15件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

23.0万円/㎡

レンジ

19.5〜26.4万円/㎡

市区町村ベースライン 33.5万円/㎡
補正係数 ×0.687

代表面積 47.5㎡ / 最寄駅徒歩 12分 / 市区町村サンプル数 523件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

2LDK

4件

791万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	4件	791万	475万	1,023万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は15.7万円で、1-2階（14.8万円）と比べて0.9万円（+6.1%）高くなっています。

1-2階

14.8万/㎡

2件

3階以上

15.7万/㎡

4件

最上層と最下層の差: +0.9万/㎡

物件概要

所在地	千葉県松戸市南花島4丁目62-18
築年月	1981年9月（築45年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	4階建
総戸数	14戸
専有面積	45.42m² ～ 47.50m²
分譲会社	篠崎建設
施工会社	篠崎建設

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

松戸駅

JR常磐線(上野～取手) / 京成松戸線

徒歩12分

学区情報

小学校

松戸市立北部小学校

中学校

松戸市立第一中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
篠崎マンション	1981	14戸	21.1万	1,000万
藤和シティホームズ松戸ディアリオ	2002	60戸	50.8万	5,480万
ラアトレ松戸	2002	33戸	35.7万	2,550万
阪田マンション	1971	31戸	-	-
松戸小根本コンド	1974	82戸	22.3万	1,899万
東急ドエルアルス松戸	1998	164戸	58.5万	4,499万
東急ドエルアルス松戸シンシアガーデン	1998	72戸	46.6万	3,980万
関根ハイツ	1983	14戸	42.6万	1,980万
篠崎竹ヶ花マンション	1978	16戸	20.3万	980万
福岡マンション	1974	16戸	21.8万	700万
ライオンズガーデン松戸	1997	28戸	39.9万	2,780万

売買データ分析（6件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

5件

1,000〜2,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2017	2022	2024
2LDK	-	8.4万	16.6万	21.1万

全 6 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年7月	中層	2LDK	45㎡〜	1,000万	21.06万/㎡
2024年5月	低層	1LDK	45㎡〜	690万	15.2万/㎡
2022年7月	中層	2LDK	45㎡〜	777万	16.36万/㎡
2022年5月	中層	2LDK	45㎡〜	800万	16.85万/㎡
2017年2月	中層	2LDK	45㎡〜	400万	8.43万/㎡
2014年12月	低層	2SDK	45㎡〜	650万	14.32万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。