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篠崎竹ヶ花マンション

千葉県松戸市竹ケ花181-27 | 築48年 | 16戸

売買㎡単価の推移

30万20万10万0万
201620172024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2016年の10万/㎡から2024年は20.3万/㎡へ、8年間で104.1%上昇しました(年平均+13.0%)。直近3年では104.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK(全体の71%・5件)で、平均736万円です。2LDKが最も高く平均1,003万円、3DKは平均736万円です。
2LDK
2件
1,003万
3DK
5件
736万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 2件 1,003万 1,003万 1,003万
3DK 5件 736万 450万 1,164万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は20.3万円で、1-2階(12.7万円)と比べて7.6万円(+59.8%)高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-2階
12.7万/㎡
5件
3階以上
20.3万/㎡
2件

最上層と最下層の差: +7.6万/㎡

物件概要

所在地千葉県松戸市竹ケ花181-27
築年月1978年9月(築48年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
総戸数16戸
専有面積48.22m² ~ 50.26m²
管理会社自主管理
土地権利所有権
用途地域準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
松戸駅
JR常磐線(上野~取手) / 京成松戸線
徒歩12分

学区情報

小学校
松戸市立北部小学校
中学校
松戸市立第一中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
篠崎竹ヶ花マンション 1978 16戸 20.3万 980万
東急ドエルアルス松戸 1998 164戸 58.5万 4,499万
東急ドエルアルス松戸シンシアガーデン 1998 72戸 46.6万 3,980万
阪田マンション 1971 31戸 - -
藤和シティホームズ松戸ディアリオ 2002 60戸 50.8万 5,480万
D’レスティア松戸 2002 29戸 36.4万 2,680万
サンクレイドル松戸 2005 33戸 35.0万 2,300万
エルステージ松戸 1996 41戸 33.4万 2,400万
篠崎マンション 1981 14戸 21.1万 1,000万
クリオ松戸弐番館 1994 35戸 25.2万 1,380万
ラアトレ松戸 2002 33戸 35.7万 2,550万

売買データ分析(7件)

間取り別 ㎡単価の推移
間取り201620172024
3DK 10.0 14.5 -
全 7 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2024年6月 中層 2LDK 45㎡〜 980万 20.33万/㎡
2024年12月 中層 2LDK 45㎡〜 980万 20.33万/㎡
2017年5月 低層 3DK 45㎡〜 580万 12.03万/㎡
2017年10月 低層 3DK 45㎡〜 980万 19.73万/㎡
2017年10月 低層 3DK 45㎡〜 580万 11.68万/㎡
2016年12月 低層 3DK 45㎡〜 580万 12.03万/㎡
2016年10月 低層 3DK 45㎡〜 380万 7.89万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。