エルステージ松戸
千葉県松戸市吉井町11-3 | 築30年 | 41戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
20092014202120232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の26万/㎡から2024年は33.4万/㎡へ、15年間で28.7%上昇しました（年平均+1.9%）。直近3年では17.8%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
13件 |
2,650万 |
1,855万 |
3,377万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県松戸市吉井町11-3 |
|---|
| 築年月 | 1996年3月（築30年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 41戸 |
|---|
| 専有面積 | 31.94m² ～ 86.89m² |
|---|
| 分譲会社 | 相互住宅 |
|---|
| 施工会社 | 竹中工務店 |
|---|
| 管理会社 | 相互住宅 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（13件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の46%を占めます。次いで1,000〜2,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2009 | 2013 | 2014 | 2018 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
26.0万 |
29.0万 |
29.7万 |
25.1万 |
30.4万 |
40.6万 |
27.9万 |
33.4万 |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年6月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,400万 |
33.42万/㎡ |
| 2023年3月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,000万 |
27.85万/㎡ |
| 2022年7月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,099万 |
43.15万/㎡ |
| 2022年6月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,199万 |
44.55万/㎡ |
| 2022年5月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,099万 |
43.15万/㎡ |
| 2022年11月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,280万 |
31.75万/㎡ |
| 2021年7月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,180万 |
30.36万/㎡ |
| 2018年10月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,650万 |
25.09万/㎡ |
| 2014年9月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,280万 |
31.75万/㎡ |
| 2014年4月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,980万 |
27.57万/㎡ |
| 2013年11月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,080万 |
28.97万/㎡ |
| 2009年7月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,980万 |
27.57万/㎡ |
| 2009年1月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,750万 |
24.37万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。