関根ハイツ
千葉県松戸市小根本107-2 | 築43年 | 14戸
最新データ
2026年3月
売買17件 / 賃貸1件
本マンションの㎡単価は42.6万円。松戸市全体の平均（33.4万円）を27.8%上回っています。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
20162017202420252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の16.5万/㎡から2026年は30.6万/㎡へ、10年間で86.0%上昇しました（年平均+8.6%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
17件 |
1,343万 |
926万 |
1,980万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県松戸市小根本107-2 |
|---|
| 築年月 | 1983年1月（築43年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 14戸 |
|---|
| 専有面積 | 46.46m² ～ 51.30m² |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（17件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の76%を占めます。次いで〜1,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 2LDK |
16.5万 |
15.3万 |
32.3万 |
27.3万 |
30.6万 |
全 17 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
中層 |
2LDK |
45㎡〜 |
1,980万 |
42.62万/㎡ |
| 2026年3月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,399万 |
27.42万/㎡ |
| 2026年2月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,399万 |
27.42万/㎡ |
| 2026年2月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,399万 |
27.28万/㎡ |
| 2026年1月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,450万 |
28.42万/㎡ |
| 2025年8月 |
中層 |
2LDK |
45㎡〜 |
1,290万 |
27.77万/㎡ |
| 2025年12月 |
中層 |
2LDK |
45㎡〜 |
1,200万 |
25.83万/㎡ |
| 2025年12月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,450万 |
28.42万/㎡ |
| 2025年11月 |
中層 |
2LDK |
45㎡〜 |
1,200万 |
25.83万/㎡ |
| 2025年10月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,399万 |
27.42万/㎡ |
| 2025年10月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,450万 |
28.42万/㎡ |
| 2024年12月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,650万 |
32.34万/㎡ |
| 2024年11月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,650万 |
32.17万/㎡ |
| 2017年6月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
780万 |
15.29万/㎡ |
| 2017年10月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
780万 |
15.29万/㎡ |
| 2016年9月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
810万 |
15.88万/㎡ |
| 2016年3月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
870万 |
17.05万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2016年3月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
81,000円 |
1,587円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。