南花島の不動産相場
松戸市（千葉県）
千葉県松戸市南花島の不動産相場は、2026年7月時点の当サイト集計でマンションの平均単価は25.0万円/㎡（成約69件）、土地の平均単価は15.9万円/坪（成約50件）、一戸建ての平均単価は28.9万円/㎡（成約96件）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
種別ごとの相場
千葉県松戸市南花島の不動産相場（215件）。マンション㎡単価25.0万円（前年比+2.2%）。土地㎡単価15.9万円（前年比+80.0%）。一戸建て㎡単価28.9万円（前年比-8.4%）。松戸市は千葉県内9位の高価格帯。
前年比
+2.2%
5年変動
+23.3%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 本町 | 71.0万 | +184.2% |
| 小根本 | 50.4万 | +101.7% |
| 根本 | 45.5万 | +82.0% |
| 東松戸 | 41.5万 | +66.1% |
| 松戸 | 36.2万 | +44.8% |
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南花島のマンション（16棟）
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| 33戸
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災害リスク（ハザードマップ・エリア概況）
| 洪水（想定最大規模） | エリア内に浸水想定区域あり（最大 浸水深0.5〜3m） 代表5地点中2地点 |
|---|---|
| 土砂災害 | エリア代表地点は警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | エリア代表地点は浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を、町丁目の代表地点（5地点）で判定した概況です。同じ町名でも地点により状況は大きく異なり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。物件単位の確認はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご利用ください。