第2松戸グリーンハイツ
千葉県松戸市南花島４丁目６１－１７ | 築52年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の19%・3件）で、平均620万円です。２ＤＫが最も高く平均1,125万円、１ＤＫは平均513万円です。
１ＤＫ
513万
3件
１ＬＤＫ
783万
3件
４ＬＤＫ
1,115万
2件
２ＬＤＫ
997万
2件
２ＤＫ
1,125万
3件
３ＬＤＫ
620万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＤＫ | 3件 | 513万 | 275万 | 763万 |
| １ＬＤＫ | 3件 | 783万 | 750万 | 800万 |
| ４ＬＤＫ | 2件 | 1,115万 | 1,029万 | 1,200万 |
| ２ＬＤＫ | 2件 | 997万 | 550万 | 1,444万 |
| ２ＤＫ | 3件 | 1,125万 | 755万 | 1,486万 |
| ３ＬＤＫ | 3件 | 620万 | 440万 | 850万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県松戸市南花島４丁目６１－１７ |
|---|---|
| 築年月 | 1974（築52年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 第2松戸グリーンハイツ | 1974 | - | - | - |
| ラアトレ松戸 | 2002 | 33戸 | 35.7万 | 2,550万 |
| 篠崎マンション | 1981 | 14戸 | 21.1万 | 1,000万 |
| 藤和シティホームズ松戸ディアリオ | 2002 | 60戸 | 50.8万 | 5,480万 |
| 阪田マンション | 1971 | 31戸 | - | - |
| 藤和シティコープ松戸小根本 | 1995 | - | - | - |
| 松戸小根本コンド | 1974 | 82戸 | 22.3万 | 1,899万 |
| ライオンズガーデン松戸 | 1997 | 28戸 | 39.9万 | 2,780万 |
| 東急ドエルアルス松戸 | 1998 | 164戸 | 58.5万 | 4,499万 |
| 東急ドエルアルス松戸シンシアガーデン | 1998 | 72戸 | 46.6万 | 3,980万 |
| 関根ハイツ | 1983 | 14戸 | 42.6万 | 1,980万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 1,400万円 | 74.92㎡ | 18.7万円 | 4DK | - | 西 |
松戸市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 6.1万円 | 2,617円 | 2,500 |
| 1DK/1LDK | 8.0万円 | 2,224円 | 1,221 |
| 2K/2DK | 6.0万円 | 1,548円 | 617 |
| 2LDK | 10.4万円 | 1,842円 | 765 |
| 3LDK+ | 9.6万円 | 1,518円 | 553 |