リリファ北松戸
千葉県松戸市上本郷283-1 | 築23年 | 56戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万
2014201720182023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の33.7万/㎡から2023年は34.9万/㎡へ、9年間で3.6%上昇しました（年平均+0.4%）。直近3年では20.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の55%・6件）で、平均4,362万円です。3LDKが最も高く平均4,362万円、４ＬＤＫは平均3,128万円です。
４ＬＤＫ
3,128万
2件
2LDK
3,338万
3件
3LDK
4,362万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ４ＬＤＫ | 2件 | 3,128万 | 2,958万 | 3,297万 |
| 2LDK | 3件 | 3,338万 | 3,125万 | 3,539万 |
| 3LDK | 6件 | 4,362万 | 3,673万 | 4,781万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県松戸市上本郷283-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2003年9月（築23年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 56戸 |
| 専有面積 | 102.87m² ～ 102.87m² |
| 分譲会社 | リビングライフ |
| 施工会社 | 朝日建設 |
| 管理会社 | リビングコミュニティ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 工業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩7分
北松戸駅
JR常磐線(上野～取手)
学区情報
小学校
松戸市立北部小学校
中学校
松戸市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| リリファ北松戸 | 2003 | 56戸 | 34.9万 | 3,590万 |
| グリーンパーク松戸 | 1985 | 33戸 | 29.1万 | 2,180万 |
| エクセレント北松戸 | 2000 | 60戸 | 40.4万 | 3,480万 |
| サンクレイドル松戸 | 2005 | 33戸 | 35.0万 | 2,300万 |
| クリオ松戸弐番館 | 1994 | 35戸 | 25.2万 | 1,380万 |
| 北松戸パールマンション | 1973 | 22戸 | 19.9万 | 430万 |
| 藤和シティホームズ北松戸 | 1998 | 33戸 | 43.5万 | 2,980万 |
| 芹沢第２マンション | 1979 | 24戸 | 26.6万 | 1,360万 |
| ダイアパレス北松戸 | 2001 | 59戸 | 38.4万 | 2,480万 |
| 北松戸京葉ハイツ | 1977 | 18戸 | - | - |
| 篠崎竹ヶ花マンション | 1978 | 16戸 | 20.3万 | 980万 |
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
3件
3,000〜4,000万
6件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2017 | 2018 | 2023 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 33.7万 | - | - | 34.9万 |
| 2LDK | - | 29.0万 | 28.0万 | - |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 中層 | 3LDK | 100㎡〜 | 3,590万 | 34.9万/㎡ |
| 2018年1月 | 高層 | 2LDK | 100㎡〜 | 2,780万 | 27.03万/㎡ |
| 2018年1月 | 高層 | 2LDK | 100㎡〜 | 2,980万 | 28.97万/㎡ |
| 2017年11月 | 高層 | 2LDK | 100㎡〜 | 2,980万 | 28.97万/㎡ |
| 2014年9月 | 高層 | 3LDK | 100㎡〜 | 3,280万 | 31.89万/㎡ |
| 2014年7月 | 高層 | 3LDK | 100㎡〜 | 3,480万 | 33.83万/㎡ |
| 2014年5月 | 高層 | 3LDK | 100㎡〜 | 3,680万 | 35.78万/㎡ |
| 2014年2月 | 高層 | 3LDK | 100㎡〜 | 3,600万 | 35万/㎡ |
| 2014年12月 | 高層 | 3LDK | 100㎡〜 | 3,280万 | 31.89万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。