上武射田の土地相場
千葉県東金市上武射田 | 13件の成約データ 他の種別: 一戸建て
千葉県東金市上武射田の土地相場は坪単価1万円（13件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
上武射田の土地
13件の取引データ
最新: 2024年第3四半期
推定坪単価
25,517円/坪
推定総額
383万円
容積率単価
-
150坪
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大61%。6〜8mの土地は4〜6mと比べて坪単価が7,845円高くなります。
土地の形状と坪単価
📊 分析: ほぼ長方形は坪単価2万円で最も高く、不整形（1万円）と比べて51%の差があります。
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の33%が「倉庫」目的です。
平均坪単価
3.7/坪
1.1/㎡
平均価格
498
取引実績
13件
平均面積
128坪
423㎡
相場の動き
坪単価の推移
7万5万3万1万
20082011201420182024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪4万円から2024年は坪4万円へ、16年間で6.3%下落（年平均-0.4%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は〜500万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2024年第3四半期
400円
97坪〜（320㎡〜）
4.1/坪
2020年第2四半期
100円
41坪〜（135㎡〜）
2.4/坪
2020年第1四半期
330円
130坪〜（430㎡〜）
2.5/坪
2018年第3四半期
120円
64坪〜（210㎡〜）
1.9/坪
2018年第2四半期
1,200円
263坪〜（870㎡〜）
4.6/坪
2016年第2四半期
110円
41坪〜（135㎡〜）
2.7/坪
2014年第1四半期
560円
148坪〜（490㎡〜）
3.8/坪
2013年第4四半期
410円
70坪〜（230㎡〜）
5.9/坪
2013年第1四半期
500円
148坪〜（490㎡〜）
3.4/坪
2011年第3四半期
750円
185坪〜（610㎡〜）
4.1/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（東金市全体）
🔴 需要: 人口-0.7%/年、転入超過+86人/年
🔴 供給: 空き家率18.5%（全国13.1%より高い）
🔴 購買力: 平均所得302万円（全国平均の0.79倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 60,424 | - |
| 2016 | 60,124 | - |
| 2018 | 59,040 | -350 |
| 2020 | 57,743 | -374 |
| 2022 | 57,268 | +204 |
| 2023 | 56,867 | +31 |
所得: 平均302万円（5年変化: +0.9%/年）
空き家率: 18.5%（2018年: 17.7% → 悪化）
将来人口: 2035年-8.6%、2050年-22.9%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
東金市の土地マップ
東金市内のエリアランキング
上武射田は東金市内30地区中23位（上位23%）。
坪単価3.7/坪。
1つ上の上谷とは9%の差。
高価格帯（1〜10位）
中価格帯（11〜20位）
お手頃帯（21〜30位）