第1アクウェリアスハイツ
千葉県市川市新井３丁目２０－５ | 築52年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＤＫ（全体の43%・6件）で、平均1,166万円です。３ＬＤＫが最も高く平均2,058万円、２ＬＤＫは平均1,104万円です。
２ＬＤＫ
1,104万
3件
３ＬＤＫ
2,058万
2件
１ＬＤＫ
1,678万
3件
２ＤＫ
1,166万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 3件 | 1,104万 | 644万 | 1,367万 |
| ３ＬＤＫ | 2件 | 2,058万 | 1,864万 | 2,251万 |
| １ＬＤＫ | 3件 | 1,678万 | 1,449万 | 2,085万 |
| ２ＤＫ | 6件 | 1,166万 | 579万 | 1,708万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県市川市新井３丁目２０－５ |
|---|---|
| 築年月 | 1974（築52年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定 0.5m以上 1.0m未満 |
| 高潮 | 浸水想定 3m以上5m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 第1アクウェリアスハイツ | 1974 | - | - | - |
| 行徳第一アクウェリヤスハイツ | 1974 | - | - | - |
| 浦安パークホームズ | 2000 | 30戸 | 70.0万 | 4,990万 |
| 南行徳第一ハイツ | 1987 | 34戸 | 41.4万 | 2,798万 |
| ローズアパートメント14 | 1983 | - | - | - |
| ディアステージ南行徳 | 2004 | 40戸 | 76.7万 | 5,299万 |
| ベルハイツ南行徳 | 1982 | 30戸 | 36.8万 | 2,480万 |
| ローズガーデン浦安弐番館 | 1996 | 21戸 | 81.0万 | 4,699万 |
| エクセレント浦安 | 2002 | 25戸 | 61.1万 | 4,280万 |
| イニシア浦安グランプレイス | 2018 | 57戸 | 92.3万 | 6,580万 |
| 藤和シティコープ南行徳 | 1995 | 49戸 | 75.7万 | 4,898万 |
市川市の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 7.5万円 | 3,175円 | 2,946 |
| 1DK/1LDK | 10.8万円 | 2,715円 | 1,047 |
| 2K/2DK | 7.5万円 | 1,934円 | 578 |
| 2LDK | 14.9万円 | 2,539円 | 978 |
| 3LDK+ | 13.0万円 | 2,016円 | 777 |