シティハウス行徳
千葉県市川市宝1丁目14-16 | 築43年 | 20戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩16-999分 に該当する
募集中の中古マンション 7件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
42.2万円/㎡
レンジ
31.7〜52.8万円/㎡
市区町村ベースライン 49.3万円/㎡
補正係数 ×0.857
補正係数 ×0.857
代表面積 52.02㎡ / 最寄駅徒歩 16分 / 市区町村サンプル数 496件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
4DK
707万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 4DK | 2件 | 707万 | 707万 | 707万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県市川市宝1丁目14-16 |
|---|---|
| 築年月 | 1983年10月（築43年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 2階建 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 専有面積 | 52.02m² ～ 54.02m² |
| 分譲会社 | 住友不動産 |
| 施工会社 | 杉山且建設 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 自主 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩16分
行徳駅
東京メトロ東西線
学区情報
小学校
幸小学校
中学校
妙典中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| シティハウス行徳 | 1983 | 20戸 | 13.9万 | 750万 |
| エバーグリーン行徳 | 1995 | 40戸 | 45.8万 | 3,390万 |
| サニーハウス南行徳Ａ棟 | 1977 | 174戸 | 37.1万 | 2,688万 |
| 行徳ニューグランドハイツＢ棟 | 1979 | 78戸 | 33.1万 | 2,380万 |
| 行徳ニューグランドハイツＣ棟 | 1979 | 104戸 | 36.3万 | 2,880万 |
| 行徳ニューグランドハイツＡ棟 | 1979 | 32戸 | 30.4万 | 2,180万 |
| 行徳ニューグランドハイツＤ棟 | 1979 | 60戸 | 41.4万 | 3,288万 |
| 市川妙典南パークホームズ | 2000 | 42戸 | 39.7万 | 3,080万 |
| ローズガーデン行徳参番館 | 1995 | 31戸 | 70.5万 | 4,290万 |
| レクセル行徳 | 2008 | 45戸 | 55.6万 | 3,799万 |
| レクセルガーデン行徳 | 1999 | 61戸 | 58.9万 | 3,799万 |
売買データ分析（3件）
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | - | 3SDK | 50㎡〜 | 750万 | 13.95万/㎡ |
| 2023年1月 | - | 4DK | 50㎡〜 | 780万 | 15万/㎡ |
| 2023年1月 | - | 4DK | 50㎡〜 | 780万 | 15万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。