アーバンパーク行徳ステーションフロント
千葉県市川市南行徳1丁目22-5 | 築3年 | 86戸
賃料の推移
12万10万8万
202420252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2024年の89,333円から2026年には94,786円へ、6.1%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。
間取り別の売買相場
１ＬＤＫ
3,577万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＬＤＫ | 5件 | 3,577万 | 2,877万 | 4,684万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県市川市南行徳1丁目22-5 |
|---|---|
| 築年月 | 2023-11（築3年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 9階建 |
| 総戸数 | 86戸 |
| 専有面積 | 21.09m² ～ 21.09m² |
| 分譲会社 | レアルリンク |
| 施工会社 | リンク・トラスト |
| 管理会社 | レアルリンク |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩3分
南行徳駅
東京メトロ東西線
学区情報
小学校
市川市小学校・中学校学区
中学校
市川市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定 0.5m以上 1.0m未満 |
| 高潮 | 浸水想定 3m以上5m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アーバンパーク行徳ステーションフロント | 2023 | 86戸 | - | - |
| クリオ南行徳壱番館 | 1995 | 27戸 | 75.0万 | 4,499万 |
| ニックハイム行徳第５ | 1975 | 68戸 | 57.4万 | 2,980万 |
| D’クラディア南行徳 | 2002 | 85戸 | 69.9万 | 4,680万 |
| ウエリス南行徳駅前 | 2023 | 42戸 | - | - |
| ライオンズマンション南行徳 | 1995 | 22戸 | 45.7万 | 2,880万 |
| ローズガーデン南行徳五番館 | 1997 | 16戸 | 69.2万 | 4,150万 |
| コスモ南行徳 | 1996 | 39戸 | 67.8万 | 4,699万 |
| ライオンズガーデン南行徳 | 1997 | 77戸 | 65.7万 | 4,690万 |
| ローズガーデン南行徳セントマーク | 2006 | 23戸 | 66.0万 | 4,200万 |
| ミオカステーロ南行徳 | 2024 | 27戸 | - | - |
市川市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 7.5万円 | 3,175円 | 2,946 |
| 1DK/1LDK | 10.8万円 | 2,715円 | 1,047 |
| 2K/2DK | 7.5万円 | 1,934円 | 578 |
| 2LDK | 14.9万円 | 2,539円 | 978 |
| 3LDK+ | 13.0万円 | 2,016円 | 777 |
賃貸データ分析（47件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額91,851円。
1K
83,000〜107,500円
91,851円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の98%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
46件
10〜15万
1件
全 47 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 107,500円 | 5,097円/㎡ |
| 2026年2月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 92,000円 | 4,362円/㎡ |
| 2026年2月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 91,500円 | 4,338円/㎡ |
| 2026年2月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 91,000円 | 4,315円/㎡ |
| 2026年2月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 90,000円 | 4,267円/㎡ |
| 2026年2月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 92,500円 | 4,386円/㎡ |
| 2026年2月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 92,000円 | 4,362円/㎡ |
| 2026年2月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 95,000円 | 4,505円/㎡ |
| 2026年2月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 93,000円 | 4,410円/㎡ |
| 2026年1月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 95,000円 | 4,505円/㎡ |
| 2026年1月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 97,500円 | 4,623円/㎡ |
| 2026年1月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 97,000円 | 4,599円/㎡ |
| 2026年1月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 95,500円 | 4,528円/㎡ |
| 2026年1月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 97,500円 | 4,623円/㎡ |
| 2025年9月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 89,000円 | 4,220円/㎡ |
| 2025年9月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 84,500円 | 4,007円/㎡ |
| 2025年9月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 92,500円 | 4,386円/㎡ |
| 2025年9月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 89,000円 | 4,220円/㎡ |
| 2025年9月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 89,500円 | 4,244円/㎡ |
| 2025年7月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 93,000円 | 4,410円/㎡ |
| 2025年7月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 92,500円 | 4,386円/㎡ |
| 2025年5月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 98,000円 | 4,647円/㎡ |
| 2025年4月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 95,500円 | 4,528円/㎡ |
| 2025年4月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 96,000円 | 4,552円/㎡ |
| 2025年4月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 95,000円 | 4,505円/㎡ |
| 2025年3月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 93,500円 | 4,433円/㎡ |
| 2025年3月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 93,000円 | 4,410円/㎡ |
| 2025年12月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 87,000円 | 4,125円/㎡ |
| 2025年12月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 90,000円 | 4,267円/㎡ |
| 2025年11月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 93,000円 | 4,410円/㎡ |
他 17 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。