クリオ南行徳壱番館
千葉県市川市南行徳1丁目18-20 | 築31年 | 27戸
最新データ
2024年9月
売買9件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は75.0万円。周辺エリア平均（62.6万円）を19.8%上回って、市川市全体の平均（52.0万円）を44.2%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
80万70万60万50万40万
20152018201920202024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の46.5万/㎡から2024年は74.5万/㎡へ、9年間で60.2%上昇しました（年平均+6.7%）。直近3年では55.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の59%・26件）で、平均3,328万円です。２ＬＤＫ＋Ｓが最も高く平均3,644万円、２ＬＤＫは平均2,899万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
26件 |
3,328万 |
2,406万 |
4,524万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ |
3件 |
3,644万 |
3,171万 |
4,160万 |
| ２ＬＤＫ |
7件 |
2,899万 |
1,993万 |
3,647万 |
| 3LDK |
8件 |
3,382万 |
2,905万 |
3,907万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県市川市南行徳1丁目18-20 |
|---|
| 築年月 | 1995年2月（築31年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 8階建 |
|---|
| 総戸数 | 27戸 |
|---|
| 専有面積 | 16.22m² ～ 60.00m² |
|---|
| 分譲会社 | 明和地所 |
|---|
| 施工会社 | 佐藤工業 まつもとコーポレーション |
|---|
| 管理会社 | 明和地所コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の56%を占めます。次いで3,000〜4,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2018 | 2019 | 2020 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
46.5万 |
47.2万 |
48.0万 |
61.7万 |
75.0万 |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年9月 |
低層 |
1K |
15㎡〜 |
1,200万 |
73.99万/㎡ |
| 2024年12月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
4,499万 |
74.99万/㎡ |
| 2020年4月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,799万 |
63.32万/㎡ |
| 2020年1月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,599万 |
59.99万/㎡ |
| 2019年7月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,880万 |
48.01万/㎡ |
| 2018年9月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,830万 |
47.17万/㎡ |
| 2018年7月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,830万 |
47.17万/㎡ |
| 2015年8月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,790万 |
46.51万/㎡ |
| 2015年5月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,790万 |
46.51万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。