グリーンロード南行徳
千葉県市川市南行徳2丁目9-30 | 築19年 | 42戸
賃料の推移
9万8万7万6万
2013201520172019202120232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は71,308〜74,600円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。
物件概要
| 所在地 | 千葉県市川市南行徳2丁目9-30 |
|---|---|
| 築年月 | 2007-09（築19年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 42戸 |
| 専有面積 | 27.20m² ～ 27.20m² |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩7分
南行徳駅
東京メトロ東西線
学区情報
小学校
市川市小学校・中学校学区
中学校
市川市立南行徳中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定 0.5m以上 1.0m未満 |
| 高潮 | 浸水想定 3m以上5m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グリーンロード南行徳 | 2007 | 42戸 | - | - |
| ライオンズマンション南市川 | 1986 | 498戸 | 57.4万 | 3,980万 |
| ライオンズマンション南市川四番館 | 1986 | 498戸 | 56.1万 | 4,199万 |
| パークホームズ南行徳サウスコート | 2012 | 66戸 | 77.0万 | 5,780万 |
| アルファヴィエント南行徳 | 2008 | 17戸 | 47.2万 | 5,690万 |
| ザ・パークハウス南行徳レジデンス | 2017 | 90戸 | 89.5万 | 6,880万 |
| ステイツ南行徳ヴェルパセオ | 1997 | 54戸 | 79.4万 | 5,680万 |
| プラネスーペリア南行徳 | 2011 | 62戸 | 57.5万 | 4,280万 |
| ルイシャトレ南行徳ソルヴィエント | 2001 | - | - | - |
| ローズハイツ南行徳 | 1982 | 44戸 | 43.3万 | 2,980万 |
| ライオンズガーデン南行徳 | 1997 | 77戸 | 65.7万 | 4,690万 |
市川市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 7.5万円 | 3,175円 | 2,946 |
| 1DK/1LDK | 10.8万円 | 2,715円 | 1,047 |
| 2K/2DK | 7.5万円 | 1,934円 | 578 |
| 2LDK | 14.9万円 | 2,539円 | 978 |
| 3LDK+ | 13.0万円 | 2,016円 | 777 |
賃貸データ分析（71件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額72,085円。
1K
65,000〜79,000円
72,085円
全 71 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 79,000円 | 2,904円/㎡ |
| 2024年9月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 77,000円 | 2,831円/㎡ |
| 2024年7月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 69,000円 | 2,537円/㎡ |
| 2024年6月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 73,000円 | 2,684円/㎡ |
| 2024年6月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 75,000円 | 2,757円/㎡ |
| 2023年9月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 72,000円 | 2,647円/㎡ |
| 2023年7月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 69,000円 | 2,537円/㎡ |
| 2023年5月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 78,000円 | 2,868円/㎡ |
| 2022年1月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 73,000円 | 2,684円/㎡ |
| 2021年5月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 73,000円 | 2,684円/㎡ |
| 2021年2月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 73,000円 | 2,684円/㎡ |
| 2021年2月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 76,000円 | 2,794円/㎡ |
| 2021年11月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 72,000円 | 2,647円/㎡ |
| 2021年10月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 67,000円 | 2,463円/㎡ |
| 2021年10月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 72,000円 | 2,647円/㎡ |
| 2020年8月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 75,000円 | 2,757円/㎡ |
| 2020年6月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 72,000円 | 2,647円/㎡ |
| 2020年2月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 75,000円 | 2,757円/㎡ |
| 2020年12月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 70,000円 | 2,574円/㎡ |
| 2020年11月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 75,000円 | 2,757円/㎡ |
| 2019年6月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 67,000円 | 2,463円/㎡ |
| 2019年3月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 72,000円 | 2,647円/㎡ |
| 2019年3月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 73,000円 | 2,684円/㎡ |
| 2019年11月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 70,000円 | 2,574円/㎡ |
| 2019年10月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 65,000円 | 2,390円/㎡ |
| 2018年8月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 65,000円 | 2,390円/㎡ |
| 2018年4月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 75,000円 | 2,757円/㎡ |
| 2018年4月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 73,000円 | 2,684円/㎡ |
| 2018年2月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 72,000円 | 2,647円/㎡ |
| 2018年1月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 73,000円 | 2,684円/㎡ |
他 41 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。