富士マンション大野

千葉県市川市南大野3丁目5-15 | 築41年 | 6戸

推定相場

富士マンション大野

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 40-60㎡ × 駅徒歩11-15分 に該当する募集中の中古マンション 10件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

29.0万円/㎡

レンジ

23.2〜34.8万円/㎡

市区町村ベースライン 49.3万円/㎡
補正係数 ×0.588

代表面積 56.3㎡ / 最寄駅徒歩 13分 / 市区町村サンプル数 496件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の69%・20件）で、平均1,384万円です。４ＬＤＫが最も高く平均1,646万円、3LDKは平均1,293万円です。

３ＬＤＫ

20件

1,384万

２ＬＤＫ

3件

1,461万

４ＬＤＫ

3件

1,646万

3LDK

3件

1,293万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	20件	1,384万	544万	2,500万
２ＬＤＫ	3件	1,461万	1,430万	1,476万
４ＬＤＫ	3件	1,646万	1,600万	1,737万
3LDK	3件	1,293万	680万	2,428万

物件概要

所在地	千葉県市川市南大野3丁目5-15
築年月	1985年2月（築41年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	3階建
総戸数	6戸
専有面積	53.10m² ～ 53.10m²
分譲会社	富士建設
施工会社	富士建設
管理会社	自主管理
管理方式	自主
土地権利	所有権
用途地域	準住居地域

所在地マップ

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アクセス

🚉

市川大野駅

JR武蔵野線

徒歩13分

学区情報

小学校

市川市立大柏小学校

中学校

市川市立第五中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
富士マンション大野	1985	6戸	47.6万	2,680万
アーバンビュー市川大野	2008	44戸	36.5万	2,580万
市川パークハイツＣ棟	1981	193戸	18.6万	1,580万
グリーンハイツ　ショッピングプラザ	1986	5戸	10.1万	950万
クレストフォルム市川ウィングステージ	2002	146戸	34.1万	2,780万
市川グリーンハイツＢ棟	1980	131戸	14.4万	1,300万
市川グリーンハイツＣ棟	1980	131戸	23.2万	2,088万
クレストフォルム市川ウッドスクエア	2001	236戸	30.5万	2,790万
八功ハイツ市川大野弐番館	1995	28戸	21.6万	1,280万
八功ハイツ市川大野	1995	28戸	21.6万	1,280万
八功ハイツ市川大野壱番館	1995	28戸	25.7万	1,599万

売買データ分析（3件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

2件

2,000〜3,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2021	2022	2023
3LDK	12.1万	14.2万	47.6万

全 3 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2023年2月	-	3LDK	55㎡〜	2,680万	47.61万/㎡
2022年10月	-	3LDK	55㎡〜	800万	14.21万/㎡
2021年10月	-	3LDK	55㎡〜	680万	12.08万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。