東日笠の土地相場
千葉県君津市東日笠 | 10件の成約データ
千葉県君津市東日笠の土地相場は坪単価1万円（10件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
東日笠の土地
10件の取引データ
最新: 2022年第2四半期
推定坪単価
37,884円/坪
推定総額
436万円
115坪
平均坪単価
4.3/坪
1.3/㎡
平均価格
657
取引実績
10件
平均面積
145坪
480㎡
相場の動き
坪単価の推移
14万10万6万2万
200820102016201820202022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪3万円から2022年は坪3万円へ、14年間でほぼ横ばいで推移。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は〜500万の価格帯に集中しており、全体の70%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2022年第2四半期
350円
115坪〜（380㎡〜）
3.0/坪
2020年第4四半期
310円
133坪〜（440㎡〜）
2.3/坪
2018年第3四半期
500円
42坪〜（140㎡〜）
11.8/坪
2018年第2四半期
3,400円
544坪〜（1800㎡〜）
6.2/坪
2016年第2四半期
160円
51坪〜（170㎡〜）
3.1/坪
2010年第1四半期
320円
115坪〜（380㎡〜）
2.8/坪
2010年第1四半期
100円
39坪〜（130㎡〜）
2.5/坪
2010年第1四半期
550円
115坪〜（380㎡〜）
4.8/坪
2008年第2四半期
450円
151坪〜（500㎡〜）
3.0/坪
2008年第2四半期
430円
145坪〜（480㎡〜）
3.0/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（君津市全体）
🔴 需要: 人口-1.1%/年、転出超過-230人/年
🔴 供給: 空き家率18.5%（全国13.1%より高い）
🟡 購買力: 平均所得331万円（全国平均の0.87倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 88,126 | - |
| 2016 | 86,552 | - |
| 2018 | 84,811 | -429 |
| 2020 | 83,005 | -386 |
| 2022 | 81,176 | -283 |
| 2023 | 80,395 | -81 |
所得: 平均331万円（5年変化: +1.2%/年）
空き家率: 18.5%（2018年: 15.4% → 悪化）
将来人口: 2035年-14.5%、2050年-31.6%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
君津市の土地マップ
君津市内のエリアランキング
東日笠は君津市内32地区中28位（上位13%）。
坪単価4.3/坪。
1つ上の泉とは20%の差。
高価格帯（1〜11位）
中価格帯（12〜22位）
お手頃帯（23〜32位）