舞姫のマンション相場
千葉県印西市舞姫 | 56件の成約データ 他の種別: 一戸建て
推定相場
舞姫の中古マンション
56件の取引データ
最新: 2025年第3四半期
推定価格
2,302万円
㎡単価
29.7万/㎡
条件を選択
築年数と㎡単価
📊 分析: 築5年の㎡単価31.2万円に対し、築25年は30.6万円。築年による価格差は最大13%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（44件）。４ＬＤＫの平均価格は2,649円。
平均㎡単価
20.8
前年比 ▲9.1%
平均価格
1,634
取引実績
56件
平均面積
79㎡
相場の動き
㎡単価の推移
50万30万10万
2008201120142018202120242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の㎡20.9万円から2025年は㎡24.1万円へ、17年間で+15.2%上昇（年平均+0.9%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築6-10年
19
築11-15年
18
築16-20年
18
築21-25年
23
間取り別の相場
３ＬＤＫ
1,641
44件
４ＬＤＫ
1,533
9件
３ＬＤＫ＋Ｓ
1,950
2件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第3四半期
1,800円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
24.0
2025年第2四半期
1,900円
85㎡〜
・３ＬＤＫ
22.4
2025年第2四半期
1,900円
80㎡〜
・３ＬＤＫ＋Ｓ
23.8
2025年第1四半期
2,000円
85㎡〜
・３ＬＤＫ＋Ｓ
23.5
2025年第1四半期
2,000円
築未改装年・
75㎡〜
・３ＬＤＫ
26.7
2024年第4四半期
2,600円
築改装済み年・
70㎡〜
・３ＬＤＫ
37.1
2024年第3四半期
1,900円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
25.3
2024年第3四半期
2,500円
築改装済み年・
75㎡〜
・３ＬＤＫ
33.3
2024年第1四半期
1,700円
85㎡〜
・３ＬＤＫ
20.0
2024年第1四半期
1,700円
築未改装年・
75㎡〜
・３ＬＤＫ
22.7
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
舞姫のマンション一覧（3棟）
市場環境（印西市全体）
🟢 需要: 人口+1.9%/年、転入超過+836人/年
🟡 供給: 空き家率11.2%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得399万円（全国平均の1.05倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 93,722 | - |
| 2016 | 97,263 | - |
| 2018 | 101,299 | +1,181 |
| 2020 | 105,772 | +1,626 |
| 2022 | 109,953 | +960 |
| 2023 | 111,274 | -213 |
所得: 平均399万円（5年変化: +1.3%/年）
空き家率: 11.2%（2018年: 9.5% → 悪化）
将来人口: 2035年+4.8%、2050年+7.7%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
印西市のマンションマップ
印西市内のエリアランキング
舞姫は印西市内14地区中7位（上位50%）。
単価20.8。
1つ上の原とは24%の差。
高価格帯（1〜5位）
中価格帯（6〜10位）
お手頃帯（11〜14位）
舞姫周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 印西市舞姫１丁目３番５ | 8.1/㎡ | +1.6% | 店舗 | 印旛日本医大 550m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）