ウェルガーデンE棟

千葉県印西市舞姫2丁目2 | 築25年 | 52戸

推定相場

ウェルガーデンE棟

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万

20162018202120242026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2016年の17.3万/㎡から2026年は33.9万/㎡へ、10年間で96.1%上昇しました（年平均+9.6%）。直近3年では6.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の86%・12件）で、平均2,251万円です。4LDKが最も高く平均2,518万円、3LDKは平均2,251万円です。

3LDK

12件

2,251万

4LDK

2件

2,518万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	12件	2,251万	1,588万	2,680万
4LDK	2件	2,518万	2,262万	2,773万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は25.3万円で、1-3階（24.5万円）と比べて0.8万円（+3.3%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。

1-3階

24.5万/㎡

6件

4-7階

25.3万/㎡

8件

最上層と最下層の差: +0.8万/㎡

物件概要

所在地	千葉県印西市舞姫2丁目2
築年月	2001年2月（築25年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	8階建
総戸数	52戸
専有面積	75.77m² ～ 100.78m²
分譲会社	近鉄不動産三交不動産名鉄不動産
施工会社	佐藤工業
管理会社	東急コミュニティー
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション2棟を表示

アクセス

🚉

印旛日本医大駅

成田スカイアクセス / 北総鉄道北総線

徒歩5分

学区情報

小学校

いには野小学校

中学校

印旛中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ウェルガーデンE棟	2001	52戸	33.9万	2,680万
ウェルガーデンA棟	2001	65戸	28.4万	2,199万
ウェルガーデンF棟	2002	49戸	27.5万	1,980万

売買データ分析（14件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで2,000〜3,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

8件

2,000〜3,000万

6件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2018	2019	2021	2022	2024	2025	2026
3LDK	16.8万	16.5万	-	24.4万	24.4万	31.8万	29.3万	33.9万
4LDK	-	17.7万	17.7万	-	-	-	-	-

全 14 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年1月	中層	3LDK	75㎡〜	2,680万	33.86万/㎡
2025年6月	中層	3LDK	75㎡〜	1,980万	25.02万/㎡
2025年12月	中層	3LDK	75㎡〜	2,680万	33.86万/㎡
2025年12月	低層	3LDK	75㎡〜	2,490万	31.46万/㎡
2025年11月	中層	3LDK	80㎡〜	2,180万	26.88万/㎡
2024年7月	低層	3LDK	80㎡〜	2,580万	31.82万/㎡
2024年7月	低層	3LDK	80㎡〜	2,580万	31.81万/㎡
2022年4月	高層	3LDK	80㎡〜	1,980万	24.4万/㎡
2021年12月	高層	3LDK	80㎡〜	1,980万	24.4万/㎡
2019年9月	低層	4LDK	100㎡〜	1,780万	17.67万/㎡
2018年4月	中層	3LDK	75㎡〜	1,250万	16.5万/㎡
2018年11月	低層	4LDK	100㎡〜	1,780万	17.67万/㎡
2017年10月	低層	3LDK	75㎡〜	1,300万	16.8万/㎡
2016年6月	高層	3LDK	80㎡〜	1,400万	17.27万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。