ウェルガーデンF棟

千葉県印西市舞姫2丁目2 | 築24年 | 49戸

推定相場

ウェルガーデンF棟

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万

201720182022202320242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2017年の15.8万/㎡から2025年は27.5万/㎡へ、8年間で74.3%上昇しました（年平均+9.3%）。直近3年では19.5%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

3LDK

12件

2,121万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	12件	2,121万	1,649万	2,657万

階数別の㎡単価

1-3階

26.4万/㎡

4件

4-7階

23.6万/㎡

9件

物件概要

所在地	千葉県印西市舞姫2丁目2
築年月	2002年6月（築24年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	8階建
総戸数	49戸
専有面積	72.00m² ～ 103.12m²
分譲会社	近鉄不動産三交不動産
施工会社	佐藤工業
管理会社	東急コミュニティー
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション2棟を表示

アクセス

🚉

印旛日本医大駅

成田スカイアクセス / 北総鉄道北総線

徒歩5分

学区情報

小学校

印西市立いには野小学校

中学校

印西市立印旛中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ウェルガーデンF棟	2002	49戸	27.5万	1,980万
ウェルガーデンE棟	2001	52戸	33.9万	2,680万
ウェルガーデンA棟	2001	65戸	28.4万	2,199万

売買データ分析（13件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の62%を占めます。次いで2,000〜3,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

8件

2,000〜3,000万

5件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2018	2022	2023	2024	2025
3LDK	15.8万	19.6万	22.2万	34.2万	29.1万	27.5万

全 13 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年10月	中層	3LDK	70㎡〜	1,980万	27.51万/㎡
2024年7月	低層	3LDK	80㎡〜	2,490万	30.71万/㎡
2024年7月	低層	3LDK	80㎡〜	2,490万	30.68万/㎡
2024年5月	低層	4LDK	100㎡〜	2,380万	23.5万/㎡
2024年3月	中層	3LDK	75㎡〜	2,590万	34.22万/㎡
2024年2月	低層	3LDK	80㎡〜	1,680万	20.71万/㎡
2023年12月	中層	3LDK	75㎡〜	2,590万	34.19万/㎡
2022年3月	高層	3LDK	75㎡〜	1,680万	22.18万/㎡
2018年8月	中層	3LDK	75㎡〜	1,580万	20.75万/㎡
2018年4月	中層	3LDK	75㎡〜	1,580万	20.75万/㎡
2018年11月	中層	3LDK	75㎡〜	1,399万	18.37万/㎡
2018年10月	中層	3LDK	75㎡〜	1,399万	18.37万/㎡
2017年3月	中層	3LDK	80㎡〜	1,280万	15.78万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。