千倉町白間津の土地相場
千葉県南房総市千倉町白間津 | 13件の成約データ 他の種別: 一戸建て
千葉県南房総市千倉町白間津の土地相場は坪単価3万円（13件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
千倉町白間津の土地
13件の取引データ
最新: 2024年第4四半期
推定坪単価
72,906円/坪
推定総額
401万円
55坪
平均坪単価
10.5/坪
3.2/㎡
平均価格
1,457
取引実績
13件
平均面積
113坪
375㎡
相場の動き
坪単価の推移
44万33万22万11万0万
200820112016201820222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪9万円から2024年は坪3万円へ、16年間で71.0%下落（年平均-4.4%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は〜500万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2024年第4四半期
140円
56坪〜（185㎡〜）
2.5/坪
2022年第4四半期
4,500円
302坪〜（1000㎡〜）
14.9/坪
2021年第2四半期
8,000円
215坪〜（710㎡〜）
37.2/坪
2021年第2四半期
2,000円
53坪〜（175㎡〜）
37.8/坪
2018年第4四半期
180円
33坪〜（110㎡〜）
5.4/坪
2017年第3四半期
220円
41坪〜（135㎡〜）
5.4/坪
2016年第4四半期
200円
57坪〜（190㎡〜）
3.5/坪
2014年第2四半期
1,600円
363坪〜（1200㎡〜）
4.4/坪
2011年第4四半期
120円
64坪〜（210㎡〜）
1.9/坪
2011年第4四半期
180円
54坪〜（180㎡〜）
3.3/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（南房総市全体）
🔴 需要: 人口-1.9%/年、転出超過-65人/年
🔴 供給: 空き家率29.5%（全国13.1%より高い）
🔴 購買力: 平均所得271万円（全国平均の0.71倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 41,034 | - |
| 2016 | 39,733 | - |
| 2018 | 38,401 | -38 |
| 2020 | 37,024 | -20 |
| 2022 | 35,593 | -22 |
| 2023 | 34,815 | -124 |
所得: 平均271万円（5年変化: +1.3%/年）
空き家率: 29.5%（2018年: 26.9% → 悪化）
将来人口: 2035年-23.8%、2050年-44.8%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
南房総市の土地マップ
南房総市内のエリアランキング
千倉町白間津は南房総市内20地区中2位（上位90%）。
坪単価10.5/坪。
1つ上の久枝とは8%の差。
高価格帯（1〜7位）
中価格帯（8〜14位）
お手頃帯（15〜20位）