エトワール鎌取

千葉県千葉市緑区おゆみ野4丁目21-5 | 築31年 | 24戸

推定相場

エトワール鎌取

50万40万30万20万10万

20152016201820192024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2015年の20.8万/㎡から2024年は37.8万/㎡へ、9年間で81.7%上昇しました（年平均+9.1%）。直近3年では83.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

3LDK

11件

1,915万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	11件	1,915万	1,388万	2,822万

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鎌取駅

JR外房線

徒歩6分

小学校

千葉市立小谷小学校

中学校

千葉市立泉谷中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
エトワール鎌取	1995	24戸	26.2万	1,700万
アルファスマートおゆみ野	2013	58戸	45.6万	3,800万
ウィザースレジデンス鎌取駅前	2013	76戸	55.5万	4,690万
ダイアパレスおゆみ野	1997	90戸	57.1万	3,480万
ライフプラザ鎌取	1998	96戸	39.7万	2,980万
サンクレイドル鎌取フレスコート	2008	26戸	25.0万	1,580万
ライブアート春の道４号棟	1992	42戸	20.4万	1,980万
ライブアート春の道２号棟	1992	20戸	15.9万	1,300万
ライブアート春の道１号棟	1992	30戸	21.9万	1,980万
ライブアート春の道３号棟	1992	289戸	19.1万	1,560万
ライフヒルズ鎌取	1999	79戸	46.3万	3,280万

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の64%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

2件

1,000〜2,000万

7件

2,000〜3,000万

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2016	2018	2019	2024
3LDK	20.8万	20.6万	20.6万	22.4万	37.8万

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※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。