コスモ津田沼グレイスシティ二番館
千葉県船橋市飯山満町2丁目482-22 | 築35年 | 22戸
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の58%・45件）で、平均1,654万円です。４ＬＤＫが最も高く平均1,835万円、２ＬＤＫ＋Ｓは平均869万円です。
３ＬＤＫ
1,654万
45件
３ＤＫ
1,271万
6件
２ＬＤＫ
1,292万
14件
４ＬＤＫ
1,835万
11件
２ＬＤＫ＋Ｓ
869万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 45件 | 1,654万 | 800万 | 2,842万 |
| ３ＤＫ | 6件 | 1,271万 | 770万 | 1,820万 |
| ２ＬＤＫ | 14件 | 1,292万 | 687万 | 1,842万 |
| ４ＬＤＫ | 11件 | 1,835万 | 1,200万 | 2,961万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 869万 | 842万 | 895万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県船橋市飯山満町2丁目482-22 |
|---|---|
| 築年月 | 1991-08（築35年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 22戸 |
| 専有面積 | 69.58m² ～ 145.34m² |
| 分譲会社 | リクルートコスモス |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション |
| 管理会社 | 大和ライフネクスト |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩15分
飯山満駅
東葉高速線
学区情報
小学校
船橋市立飯山満南小学校
中学校
船橋市立飯山満中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| コスモ津田沼グレイスシティ二番館 | 1991 | 22戸 | - | - |
| コスモ津田沼グレイスシティ三番館 | 1991 | 12戸 | - | - |
| コスモ津田沼グレイスシティ一番館 | 1991 | 85戸 | 23.7万 | 1,988万 |
| グランドヴィラ津田沼 | 1990 | 36戸 | 17.8万 | 1,500万 |
| ファインはざま | 1982 | 22戸 | 15.6万 | 1,090万 |
| ベルシェ津田沼 | 1989 | 53戸 | 26.5万 | 1,680万 |
| はざまコーポラス | 1976 | 32戸 | 13.2万 | 810万 |
| レアシス津田沼前原の丘 | 2015 | - | - | - |
| ローレルコート津田沼 | 2009 | 72戸 | 42.8万 | 3,450万 |
| ファイン津田沼 | 1981 | 21戸 | 15.1万 | 1,480万 |
| ザ・パークハウス津田沼前原ガーデンエアリーヒルズ | 2018 | 106戸 | 56.6万 | 4,880万 |
船橋市の賃料相場（間取り別）
2026-07-12 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 6.8万円 | 2,924円 | 4,851 |
| 1DK/1LDK | 9.2万円 | 2,511円 | 1,985 |
| 2K/2DK | 6.7万円 | 1,710円 | 730 |
| 2LDK | 12.0万円 | 2,043円 | 1,002 |
| 3LDK+ | 10.9万円 | 1,671円 | 998 |