コスモ南柏
千葉県流山市松ケ丘3丁目278-1 | 築38年 | 23戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
2013201420152018
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の15.6万/㎡から2018年は19.2万/㎡へ、5年間で23.4%上昇しました（年平均+4.7%）。直近3年では61.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の64%・7件）で、平均2,767万円です。3LDKが最も高く平均2,767万円、３ＬＤＫは平均1,930万円です。
３ＬＤＫ
1,930万
4件
3LDK
2,767万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 4件 | 1,930万 | 1,020万 | 2,743万 |
| 3LDK | 7件 | 2,767万 | 2,112万 | 3,592万 |
階数別の㎡単価
1-2階
4件
15万/㎡
3階以上
3件
11.1万/㎡
物件概要
| 所在地 | 千葉県流山市松ケ丘3丁目278-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1988年6月（築38年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 23戸 |
| 専有面積 | 81.66m² ～ 84.93m² |
| 分譲会社 | リクルートコスモス |
| 施工会社 | 村本建設 |
| 管理会社 | 大和ライフネクスト |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション46棟を表示
アクセス
🚉
徒歩13分
南柏駅
JR常磐線(上野～取手)
学区情報
小学校
東小学校
中学校
東部中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| コスモ南柏 | 1988 | 23戸 | 19.2万 | 1,580万 |
| ロイヤルアーク松ヶ丘 | 2001 | 96戸 | 36.6万 | 2,780万 |
| シャルマン南柏 | 1982 | 52戸 | 25.8万 | 2,180万 |
| 南柏パークホームズウイングスクエア | 1997 | 99戸 | 41.0万 | 3,499万 |
| レクセルマンション南柏 | 2001 | 91戸 | 39.2万 | 2,980万 |
| ファミールガーデン南柏 | 1999 | 173戸 | 40.2万 | 3,500万 |
| 南柏パークホームズ参番館 | 1996 | 19戸 | 28.9万 | 2,299万 |
| 南柏スカイハイツＡ棟 | 1975 | 103戸 | 19.7万 | 1,698万 |
| 南柏スカイハイツＢ棟 | 1975 | 103戸 | 18.6万 | 1,598万 |
| 南柏パークハウスＡ棟 | 1974 | 142戸 | 21.5万 | 2,380万 |
| ルネディアスクエア南柏 | 2000 | 35戸 | 41.4万 | 2,980万 |
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
4件
1,000〜2,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2015 | 2018 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 15.6万 | 11.9万 | 10.7万 | 19.2万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018年12月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,580万 | 19.22万/㎡ |
| 2015年3月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 880万 | 10.71万/㎡ |
| 2014年12月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 980万 | 11.92万/㎡ |
| 2014年12月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 895万 | 10.89万/㎡ |
| 2014年12月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,080万 | 13.14万/㎡ |
| 2014年11月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 950万 | 11.56万/㎡ |
| 2013年8月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,280万 | 15.57万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。