南柏スカイハイツＡ棟の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

売買㎡単価の推移

30万20万10万0万

2016202120232024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2016年の5.6万/㎡から2024年は16.9万/㎡へ、8年間で203.8%上昇しました（年平均+25.5%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の64%・7件）で、平均1,608万円です。2SLDKが最も高く平均1,906万円、4LDKは平均691万円です。

2SLDK

2件

1,906万

3LDK

7件

1,608万

4LDK

2件

691万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2SLDK	2件	1,906万	1,726万	2,086万
3LDK	7件	1,608万	928万	1,860万
4LDK	2件	691万	549万	833万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は16.7万円で、1-2階（6.1万円）と比べて10.6万円（+173.8%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。

1-2階

6.1万/㎡

2件

3階以上

16.7万/㎡

10件

最上層と最下層の差: +10.6万/㎡

物件概要

所在地	千葉県流山市前ケ崎719
築年月	1975年8月（築51年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	103戸
施工会社	長谷川工務店
管理会社	日本ハウズイング
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

南柏駅

JR常磐線(上野～取手)

徒歩15分

学区情報

小学校

流山市立東小学校

中学校

流山市立東部中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
南柏スカイハイツＡ棟	1975	103戸	19.7万	1,698万
南柏スカイハイツＢ棟	1975	103戸	18.6万	1,598万
ルネ南柏	1999	137戸	24.1万	1,980万
ダイアパレス北小金ヒルズ	2008	86戸	36.2万	3,680万
南柏パークホームズウイングスクエア	1997	99戸	41.0万	3,499万
コスモ南柏	1988	23戸	19.2万	1,580万
レクセルマンション南柏	2001	91戸	39.2万	2,980万
ロイヤルアーク松ヶ丘	2001	96戸	36.6万	2,780万
セレネ北小金２	2000	48戸	22.5万	1,700万
シャルマン南柏	1982	52戸	25.8万	2,180万
ハイネス南柏	1991	47戸	28.1万	1,990万

売買データ分析（12件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで〜1,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

4件

1,000〜2,000万

8件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2021	2023	2024
3LDK	-	17.3万	11.3万	19.7万
4LDK	-	-	6.7万	11.3万

全 12 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年9月	中層	3LDK	85㎡〜	1,698万	19.66万/㎡
2024年8月	高層	3LDK	85㎡〜	1,698万	19.66万/㎡
2024年6月	中層	4LDK	85㎡〜	980万	11.35万/㎡
2023年11月	低層	4LDK	85㎡〜	580万	6.72万/㎡
2023年11月	中層	3LDK	85㎡〜	980万	11.35万/㎡
2021年8月	中層	3LDK	85㎡〜	1,498万	17.34万/㎡
2021年8月	高層	3LDK	85㎡〜	1,498万	17.34万/㎡
2021年7月	中層	2SLDK	85㎡〜	1,680万	19.45万/㎡
2021年10月	中層	2SLDK	85㎡〜	1,390万	16.09万/㎡
2021年10月	高層	3LDK	85㎡〜	1,498万	17.34万/㎡
2021年10月	中層	3LDK	85㎡〜	1,498万	17.34万/㎡
2016年5月	低層	2LDK	85㎡〜	480万	5.56万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。