ルネ南柏の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万10万

2009201220152018202120242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の18.9万/㎡から2025年は24.1万/㎡へ、16年間で27.4%上昇しました（年平均+1.7%）。直近3年では26.7%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の75%・47件）で、平均2,948万円です。4LDKが最も高く平均3,742万円、3SLDKは平均2,300万円です。

3LDK

47件

2,948万

3SLDK

2件

2,300万

4LDK

14件

3,742万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	47件	2,948万	1,753万	4,752万
3SLDK	2件	2,300万	1,984万	2,615万
4LDK	14件	3,742万	2,272万	4,661万

階数別の㎡単価

1-5階

24.2万/㎡

41件

6-10階

21.1万/㎡

22件

物件概要

所在地	千葉県流山市前ケ崎669-2
築年月	1999年2月（築27年）
構造	SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付9階建
総戸数	137戸
専有面積	74.31m² ～ 122.16m²
分譲会社	総合地所
施工会社	長谷工コーポレーション
管理会社	長谷工コミュニティ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

北小金駅

JR常磐線(上野～取手)

徒歩16分

🚉

南柏駅

JR常磐線(上野～取手)

徒歩18分

学区情報

小学校

流山市立向小金小学校

中学校

流山市立東部中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ルネ南柏	1999	137戸	24.1万	1,980万
南柏スカイハイツＡ棟	1975	103戸	19.7万	1,698万
南柏スカイハイツＢ棟	1975	103戸	18.6万	1,598万
ダイアパレス北小金ヒルズ	2008	86戸	36.2万	3,680万
南柏パークホームズウイングスクエア	1997	99戸	41.0万	3,499万
レクセルマンション南柏	2001	91戸	39.2万	2,980万
セレネ北小金２	2000	48戸	22.5万	1,700万
ブルマンコーポ	1978	8戸	11.9万	490万
フィルハイム北小金	1990	43戸	21.1万	1,780万
カルム北小金	1987	69戸	26.7万	1,890万
ハイネス南柏	1991	47戸	28.1万	1,990万

売買データ分析（63件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の76%を占めます。次いで2,000〜3,000万が15件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

48件

2,000〜3,000万

15件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
3LDK	26.5万	23.1万	25.3万	24.3万	24.6万	32.9万	34.2万	24.1万
4LDK	21.2万	-	-	22.0万	-	-	-	-
3SLDK	-	-	18.9万	18.9万	-	-	-	-

全 63 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年6月	中層	3LDK	80㎡〜	1,980万	24.09万/㎡
2024年8月	低層	3LDK	75㎡〜	2,580万	32.91万/㎡
2024年6月	低層	3LDK	75㎡〜	2,580万	32.9万/㎡
2024年6月	低層	3LDK	75㎡〜	2,688万	33.72万/㎡
2024年6月	低層	3LDK	75㎡〜	2,680万	34.17万/㎡
2024年4月	低層	3LDK	75㎡〜	2,680万	33.62万/㎡
2024年3月	低層	3LDK	75㎡〜	2,780万	35.45万/㎡
2024年1月	低層	3LDK	75㎡〜	2,880万	36.72万/㎡
2023年9月	低層	3LDK	75㎡〜	2,980万	38万/㎡
2023年12月	低層	3LDK	75㎡〜	2,980万	37.38万/㎡
2023年10月	低層	3LDK	75㎡〜	1,850万	23.21万/㎡
2022年9月	高層	3LDK	80㎡〜	1,840万	22.65万/㎡
2022年9月	高層	3LDK	80㎡〜	1,980万	24.37万/㎡
2022年5月	中層	3LDK	70㎡〜	1,880万	25.13万/㎡
2022年4月	中層	3LDK	70㎡〜	1,950万	26.07万/㎡
2021年8月	中層	4LDK	85㎡〜	2,290万	26.64万/㎡
2021年7月	高層	3LDK	75㎡〜	1,980万	24.84万/㎡
2021年6月	低層	3LDK	70㎡〜	1,880万	25.3万/㎡
2021年5月	低層	4LDK	95㎡〜	1,830万	19.22万/㎡
2021年4月	低層	4LDK	95㎡〜	1,880万	19.74万/㎡
2021年3月	高層	3SLDK	80㎡〜	1,598万	18.92万/㎡
2021年2月	高層	3LDK	75㎡〜	1,580万	20.04万/㎡
2021年1月	高層	3LDK	75㎡〜	2,180万	27.8万/㎡
2021年11月	低層	4LDK	95㎡〜	2,130万	22.37万/㎡
2021年10月	高層	3LDK	75㎡〜	1,880万	23.59万/㎡
2020年12月	低層	3LDK	70㎡〜	1,880万	25.3万/㎡
2020年12月	高層	3SLDK	80㎡〜	1,598万	18.92万/㎡
2019年7月	低層	3LDK	80㎡〜	1,880万	23.14万/㎡
2018年7月	中層	3LDK	75㎡〜	2,090万	26.5万/㎡
2018年6月	中層	4LDK	90㎡〜	1,840万	20.25万/㎡
2018年5月	中層	4LDK	90㎡〜	1,980万	21.79万/㎡
2018年5月	中層	4LDK	90㎡〜	2,050万	22.57万/㎡
2018年11月	中層	3LDK	75㎡〜	2,090万	26.5万/㎡
2018年10月	中層	4LDK	90㎡〜	1,840万	20.25万/㎡
2017年2月	低層	4LDK	90㎡〜	1,790万	19.7万/㎡
2016年8月	低層	4LDK	90㎡〜	1,850万	20.36万/㎡
2016年12月	低層	4LDK	90㎡〜	1,780万	19.59万/㎡
2016年12月	低層	4LDK	90㎡〜	1,850万	20.36万/㎡
2016年11月	高層	3LDK	80㎡〜	1,620万	19.18万/㎡
2015年1月	中層	3LDK	70㎡〜	1,280万	17.23万/㎡
2014年8月	高層	3LDK	75㎡〜	1,450万	18.4万/㎡
2014年2月	高層	3LDK	75㎡〜	1,550万	19.67万/㎡
2014年2月	高層	3LDK	70㎡〜	1,380万	18.58万/㎡
2014年12月	高層	3LDK	75㎡〜	1,450万	18.4万/㎡
2013年8月	高層	3LDK	75㎡〜	1,680万	21.32万/㎡
2013年6月	高層	3LDK	75㎡〜	1,780万	22.59万/㎡
2013年11月	高層	3LDK	70㎡〜	1,490万	20.06万/㎡
2012年8月	中層	3LDK	80㎡〜	1,280万	15.16万/㎡
2011年8月	低層	3LDK	80㎡〜	1,280万	15.76万/㎡
2011年7月	高層	3LDK	75㎡〜	1,860万	23.34万/㎡

他 13 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。