ブルマンコーポ
千葉県松戸市根木内110-1 | 築48年 | 8戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
202020212026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2020年の10.3万/㎡から2026年は11.9万/㎡へ、6年間で15.6%上昇しました（年平均+2.6%）。直近3年では15.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩11-15分 に該当する
募集中の中古マンション 16件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
24.1万円/㎡
レンジ
20.5〜27.7万円/㎡
市区町村ベースライン 33.7万円/㎡
補正係数 ×0.716
補正係数 ×0.716
代表面積 41.31㎡ / 最寄駅徒歩 14分 / 市区町村サンプル数 562件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
1LDK
492万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1LDK | 4件 | 492万 | 471万 | 518万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県松戸市根木内110-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1978-03（築48年） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 階建て | 2階建 |
| 総戸数 | 8戸 |
| 専有面積 | 41.31m² ～ 42.52m² |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩14分
北小金駅
JR常磐線(上野～取手)
学区情報
小学校
松戸市立根木内小学校
中学校
松戸市立根木内中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ブルマンコーポ | 1978 | 8戸 | 11.9万 | 490万 |
| ライオンズマンション北小金 | 1989 | - | - | - |
| セレネ北小金２ | 2000 | 48戸 | 22.5万 | 1,700万 |
| パレステージ松戸北小金 | 2013 | - | - | - |
| グーディッシュ北小金 | 2006 | 82戸 | 47.4万 | 3,580万 |
| ニューメイゾン松戸 | 1979 | 14戸 | 7.5万 | 400万 |
| カルム北小金 | 1987 | 69戸 | 26.7万 | 1,890万 |
| フィルハイム北小金 | 1990 | 43戸 | 21.1万 | 1,780万 |
| ダイアパレス北小金ヒルズ | 2008 | 86戸 | 36.2万 | 3,680万 |
| エクセレントシティ北小金 | 2021 | - | - | - |
| ラミーユ松戸ハイライズ | 1986 | 261戸 | 34.8万 | 2,780万 |
売買データ分析（5件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2020 | 2021 | 2026 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 10.7万 | 10.7万 | 11.9万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | - | 1LDK | 40㎡〜 | 490万 | 11.87万/㎡ |
| 2026年2月 | - | 1LDK | 40㎡〜 | 490万 | 11.87万/㎡ |
| 2021年2月 | - | 1LDK | 40㎡〜 | 440万 | 10.66万/㎡ |
| 2020年8月 | - | 1LDK | 40㎡〜 | 440万 | 10.66万/㎡ |
| 2020年8月 | - | 2DK | 40㎡〜 | 420万 | 9.88万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。