カルム北小金
千葉県柏市中新宿1丁目11-10 | 築39年 | 69戸
最新データ
2026年1月
売買27件 / 賃貸3件
本マンションの㎡単価は26.7万円。周辺エリア平均（23.9万円）を11.8%上回って、柏市全体の平均（33.7万円）より20.6%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万0万
201320152020202320252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の15.2万/㎡から2026年は26.7万/㎡へ、13年間で75.7%上昇しました（年平均+5.8%）。直近3年では20.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の78%・21件）で、平均2,006万円です。4LDKが最も高く平均2,086万円、2SLDKは平均1,919万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2SLDK |
2件 |
1,919万 |
1,792万 |
2,045万 |
| 3LDK |
21件 |
2,006万 |
1,204万 |
2,908万 |
| 4LDK |
4件 |
2,086万 |
1,650万 |
2,606万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県柏市中新宿1丁目11-10 |
|---|
| 築年月 | 1987年5月（築39年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付7階建 |
|---|
| 総戸数 | 69戸 |
|---|
| 専有面積 | 70.70m² ～ 88.95m² |
|---|
| 分譲会社 | 丸紅不動産 |
|---|
| 施工会社 | 西松建設 |
|---|
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（27件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の81%を占めます。次いで〜1,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2018 | 2020 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
19.1万 |
- |
15.1万 |
25.0万 |
- |
22.1万 |
26.7万 |
26.7万 |
| 2SLDK |
- |
- |
- |
23.1万 |
23.1万 |
- |
- |
- |
| 4LDK |
- |
12.4万 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
全 27 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年1月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,890万 |
26.74万/㎡ |
| 2025年8月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,890万 |
26.72万/㎡ |
| 2024年4月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,599万 |
22.11万/㎡ |
| 2023年2月 |
低層 |
2SLDK |
70㎡〜 |
1,680万 |
23.14万/㎡ |
| 2022年9月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,980万 |
27.99万/㎡ |
| 2022年8月 |
低層 |
2SLDK |
70㎡〜 |
1,680万 |
23.14万/㎡ |
| 2022年7月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,780万 |
23.5万/㎡ |
| 2022年12月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,780万 |
23.5万/㎡ |
| 2022年12月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,780万 |
25.16万/㎡ |
| 2022年11月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,880万 |
26.58万/㎡ |
| 2022年11月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,680万 |
23.14万/㎡ |
| 2020年7月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,498万 |
21.18万/㎡ |
| 2020年5月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
880万 |
12.17万/㎡ |
| 2020年3月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
940万 |
13万/㎡ |
| 2020年1月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,010万 |
13.97万/㎡ |
| 2018年6月 |
低層 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,100万 |
12.37万/㎡ |
| 2018年10月 |
低層 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,100万 |
12.37万/㎡ |
| 2015年2月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,350万 |
19.09万/㎡ |
| 2014年7月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
830万 |
11.74万/㎡ |
| 2014年2月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
980万 |
13.86万/㎡ |
| 2014年12月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,350万 |
19.09万/㎡ |
| 2014年12月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,250万 |
17.67万/㎡ |
| 2014年11月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,380万 |
19.51万/㎡ |
| 2014年11月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,250万 |
17.67万/㎡ |
| 2013年9月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,299万 |
15.36万/㎡ |
| 2013年6月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
980万 |
13.86万/㎡ |
| 2013年6月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,390万 |
16.43万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（3件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額73,333円。
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の67%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 3 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2015年2月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
65,000円 |
906円/㎡ |
| 2014年9月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
80,000円 |
1,115円/㎡ |
| 2014年10月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
75,000円 |
1,046円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。