エクセレントシティ北小金
千葉県松戸市東平賀５７５－１ | 築5年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の57%・4件）で、平均3,825万円です。３ＬＤＫが最も高く平均3,825万円、１ＬＤＫは平均2,767万円です。
１ＬＤＫ
2,767万
3件
３ＬＤＫ
3,825万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＬＤＫ | 3件 | 2,767万 | 2,700万 | 2,800万 |
| ３ＬＤＫ | 4件 | 3,825万 | 3,800万 | 3,900万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県松戸市東平賀５７５－１ |
|---|---|
| 築年月 | 2021（築5年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| エクセレントシティ北小金 | 2021 | - | - | - |
| セレネ北小金２ | 2000 | 48戸 | 22.5万 | 1,700万 |
| ライオンズマンションロワイヤル北小金 | 1982 | - | - | - |
| グーディッシュ北小金 | 2006 | 82戸 | 47.4万 | 3,580万 |
| ヴェラハイツ小金グランスヒルズ | 2001 | 68戸 | 42.5万 | 3,090万 |
| リベール北小金フォレスタ | 2002 | 45戸 | 39.5万 | 3,180万 |
| ダイアパレス北小金ヒルズ | 2008 | 86戸 | 36.2万 | 3,680万 |
| カルムきよしヶ丘 | 1989 | 49戸 | 23.9万 | 1,800万 |
| グランドステージ北小金 | 2001 | - | - | - |
| パレステージ松戸北小金 | 2013 | - | - | - |
| ブルマンコーポ | 1978 | 8戸 | 11.9万 | 490万 |
いま売出中の物件（3件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 4,370万円 | 65.52㎡ | 66.7万円 | 3LDK | - | 南 |
| 4,380万円 | 65.52㎡ | 66.8万円 | 3LDK | - | 南 |
| 4,680万円 | 64.96㎡ | 72万円 | 3LDK | - | 南東 |
松戸市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 6.1万円 | 2,617円 | 2,500 |
| 1DK/1LDK | 8.0万円 | 2,224円 | 1,221 |
| 2K/2DK | 6.0万円 | 1,548円 | 617 |
| 2LDK | 10.4万円 | 1,842円 | 765 |
| 3LDK+ | 9.6万円 | 1,518円 | 553 |