トーカンマンション南柏ガーデンヒルズ
千葉県流山市向小金２丁目４２３－１ | 築29年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の77%・40件）で、平均3,426万円です。４ＬＤＫが最も高く平均5,892万円、２ＬＤＫは平均2,974万円です。
３ＬＤＫ
3,426万
40件
４ＬＤＫ
5,892万
7件
２ＬＤＫ
2,974万
3件
２ＬＤＫ＋Ｓ
3,290万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 40件 | 3,426万 | 789万 | 5,542万 |
| ４ＬＤＫ | 7件 | 5,892万 | 3,000万 | 7,292万 |
| ２ＬＤＫ | 3件 | 2,974万 | 2,214万 | 3,864万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 3,290万 | 3,125万 | 3,454万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県流山市向小金２丁目４２３－１ |
|---|---|
| 築年月 | 1997（築29年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| トーカンマンション南柏ガーデンヒルズ | 1997 | - | - | - |
| ウィズ南柏コンフォートテラス | 2006 | - | - | - |
| 南柏パークホームズ参番館 | 1996 | 19戸 | 28.9万 | 2,299万 |
| ローレルコート南柏ファインレジデンス | 2010 | - | - | - |
| ファミールガーデン南柏 | 1999 | 173戸 | 40.2万 | 3,500万 |
| 南柏パークハウスＡ棟 | 1974 | 142戸 | 21.5万 | 2,380万 |
| ライオンズ南柏ステーションプラザ | 2007 | 49戸 | 59.3万 | 4,980万 |
| ヒューマンスクエア南柏 | 1995 | 28戸 | 47.2万 | 2,880万 |
| シャルマン南柏 | 1982 | 52戸 | 25.8万 | 2,180万 |
| コンドミニアム南柏 | 1982 | - | - | - |
| プレミスト南柏 | 2009 | 85戸 | 60.7万 | 5,099万 |
流山市の賃料相場（間取り別）
2026-07-12 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 6.2万円 | 2,492円 | 513 |
| 1DK/1LDK | 9.6万円 | 2,350円 | 522 |
| 2K/2DK | 6.5万円 | 1,667円 | 154 |
| 2LDK | 13.0万円 | 2,210円 | 734 |
| 3LDK+ | 13.1万円 | 1,840円 | 330 |