ライオンズ南柏ステーションプラザ

千葉県柏市豊四季508-156 | 築19年 | 49戸

推定相場

ライオンズ南柏ステーションプラザ

売買㎡単価の推移

70万50万30万

201020122015201920212025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2010年の55.3万/㎡から2025年は59.3万/㎡へ、15年間で7.1%上昇しました（年平均+0.5%）。直近3年では28.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の79%・22件）で、平均5,509万円です。4LDKが最も高く平均5,968万円、3LDKは平均5,509万円です。

3LDK

22件

5,509万

4LDK

6件

5,968万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	22件	5,509万	3,120万	8,142万
4LDK	6件	5,968万	4,948万	7,342万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は45.3万円で、1-3階（41.2万円）と比べて4.1万円（+10.0%）高くなっています。

1-3階

41.2万/㎡

17件

4-7階

46.9万/㎡

5件

8階以上

45.3万/㎡

7件

最上層と最下層の差: +4.1万/㎡

物件概要

所在地	千葉県柏市豊四季508-156
築年月	2007年2月（築19年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	8階建
総戸数	49戸
専有面積	63.30m² ～ 90.29m²
分譲会社	大京
施工会社	東鉄工業
管理会社	大京アステージ
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

南柏駅

JR常磐線(上野～取手)

徒歩2分

学区情報

小学校

光ヶ丘小学校

中学校

光ヶ丘中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ライオンズ南柏ステーションプラザ	2007	49戸	59.3万	4,980万
アイディーコート南柏	2005	31戸	53.4万	3,599万
ヴィークコート南柏駅前	2010	73戸	57.0万	4,280万
ドエル南柏	1981	16戸	15.8万	880万
グランデ南柏	1980	23戸	16.9万	1,980万
ヒューマンスクエア南柏	1995	28戸	47.2万	2,880万
プレミスト南柏	2009	85戸	60.7万	5,099万
南柏パークハウスＡ棟	1974	142戸	21.5万	2,380万
グレース南柏	1978	14戸	52.8万	1,250万
パインズマンション南柏フェアエール	2006	78戸	58.3万	3,880万
南柏パークホームズ参番館	1996	19戸	28.9万	2,299万

売買データ分析（29件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の62%を占めます。次いで2,000〜3,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

7件

3,000〜4,000万

18件

4,000〜5,000万

4件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2015	2017	2019	2020	2021	2024	2025
3LDK	43.5万	41.9万	38.2万	44.6万	44.7万	46.0万	49.7万	-
4LDK	38.6万	32.9万	-	-	45.8万	-	-	-

全 29 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年3月	高層	2LDK	80㎡〜	4,980万	59.25万/㎡
2024年8月	低層	3LDK	80㎡〜	4,280万	50.75万/㎡
2024年5月	低層	3LDK	70㎡〜	3,480万	48.71万/㎡
2021年7月	低層	3LDK	70㎡〜	3,680万	49.39万/㎡
2021年5月	低層	3LDK	70㎡〜	3,180万	42.68万/㎡
2020年8月	低層	3LDK	70㎡〜	3,180万	44.73万/㎡
2020年6月	中層	4LDK	80㎡〜	3,850万	45.81万/㎡
2019年8月	中層	3LDK	75㎡〜	3,480万	44.57万/㎡
2019年5月	中層	3LDK	75㎡〜	3,480万	44.57万/㎡
2017年8月	中層	3LDK	80㎡〜	3,700万	44.02万/㎡
2017年12月	低層	3LDK	80㎡〜	2,980万	35.33万/㎡
2017年10月	低層	3LDK	80㎡〜	2,980万	35.33万/㎡
2015年6月	低層	4LDK	80㎡〜	2,680万	32.85万/㎡
2015年6月	高層	3LDK	90㎡〜	3,780万	41.87万/㎡
2015年12月	高層	3LDK	90㎡〜	3,780万	41.87万/㎡
2014年8月	高層	3LDK	90㎡〜	3,980万	44.09万/㎡
2014年8月	低層	4LDK	80㎡〜	3,280万	40.21万/㎡
2014年5月	低層	4LDK	80㎡〜	3,480万	42.66万/㎡
2014年2月	高層	3LDK	90㎡〜	4,180万	46.3万/㎡
2014年12月	高層	3LDK	90㎡〜	3,780万	41.87万/㎡
2014年12月	低層	4LDK	80㎡〜	2,680万	32.85万/㎡
2014年11月	高層	3LDK	90㎡〜	3,780万	41.87万/㎡
2012年5月	低層	3LDK	70㎡〜	2,580万	35.17万/㎡
2012年5月	低層	3LDK	70㎡〜	2,780万	37.9万/㎡
2012年4月	低層	3LDK	70㎡〜	2,980万	40.63万/㎡
2012年3月	低層	3LDK	70㎡〜	3,080万	41.99万/㎡
2012年1月	低層	3LDK	70㎡〜	3,280万	44.72万/㎡
2011年7月	低層	3LDK	75㎡〜	3,350万	44.52万/㎡
2010年12月	高層	4LDK	80㎡〜	4,650万	55.32万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。