総合マンション土地一戸建て
メニュー
閉じる
不動産相場を調べる
都道府県から探すエリアマップ全国マンションマップ沿線マップランキング売却価格シミュレーター
コラム
コラム一覧（152本）
サイト情報
このサイトについてデータの出典と加工方法お問い合わせ
TOP›千葉県›流山市›南流山›藤和南流山コープ

藤和南流山コープ

千葉県流山市南流山3丁目11-1 | 築43年 | 37戸

推定相場
藤和南流山コープ
最新データ
2026年3月
売買45件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は40.4万円。周辺エリア平均（61.8万円）より34.7%低く、流山市全体の平均（40.5万円）より0.3%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万10万
201620182020202220242026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2016年の24.2万/㎡から2026年は40.4万/㎡へ、10年間で67.1%上昇しました（年平均+6.7%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の78%・35件）で、平均3,390万円です。4SLDKが最も高く平均5,002万円、2LDKは平均2,945万円です。
2LDK
8件
2,945万
3LDK
35件
3,390万
4SLDK
2件
5,002万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 8件 2,945万 2,098万 4,297万
3LDK 35件 3,390万 1,990万 4,512万
4SLDK 2件 5,002万 4,888万 5,116万

階数別の㎡単価

1-2階
29.6万/㎡
22件
3階以上
27.4万/㎡
23件

物件概要

所在地千葉県流山市南流山3丁目11-1
築年月1983年8月（築43年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て5階建
総戸数37戸
専有面積70.78m² ～ 97.03m²
分譲会社藤和不動産
施工会社フジタ工業
管理会社三菱地所コミュニティ
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション47棟を表示

アクセス

🚉
南流山駅
JR武蔵野線 / つくばエクスプレス
徒歩5分

学区情報

小学校
南流山小学校
中学校
南流山中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
藤和南流山コープ 1983 37戸 40.4万 2,990万
トップ鰭ケ崎Ｎｏ．１ 1988 107戸 24.7万 399万
ライオンズマンション南流山 1999 55戸 59.4万 4,180万
トップ南流山 1988 107戸 28.8万 465万
ルピアコート南流山 2023 70戸 - -
ハイホーム流山 1992 85戸 - -
コープ野村南流山壱番街１号棟 1982 126戸 37.6万 2,999万
コープ野村南流山壱番街３号棟 1982 96戸 42.5万 3,390万
コープ野村南流山壱番街２号棟 1982 126戸 36.4万 2,900万
ニックハイム南流山 1983 44戸 30.2万 1,700万
サングランデ南流山ザコート 2026 46戸 - -

売買データ分析（45件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の53%を占めます。次いで2,000〜3,000万が21件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
24件
2,000〜3,000万
21件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20192020202120222023202420252026
3LDK 25.3万 30.8万 28.5万 33.3万 35.2万 40.5万 34.1万 40.4万
2LDK 25.5万 25.0万 25.4万 - - - - -
全 45 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年3月 低層 3LDK 70㎡〜 2,990万 40.39万/㎡
2026年2月 低層 3LDK 70㎡〜 2,998万 40.5万/㎡
2025年9月 低層 3LDK 70㎡〜 1,990万 26.88万/㎡
2025年12月 低層 3LDK 70㎡〜 2,580万 34.85万/㎡
2025年12月 低層 3LDK 70㎡〜 2,998万 40.5万/㎡
2024年3月 高層 3LDK 70㎡〜 2,999万 40.51万/㎡
2023年12月 高層 3LDK 70㎡〜 2,999万 40.51万/㎡
2023年10月 中層 3LDK 75㎡〜 2,300万 29.94万/㎡
2022年7月 低層 3LDK 70㎡〜 2,399万 32.41万/㎡
2022年6月 中層 3LDK 70㎡〜 2,399万 32.41万/㎡
2022年5月 低層 3LDK 70㎡〜 2,499万 33.76万/㎡
2022年4月 中層 3LDK 70㎡〜 2,499万 33.76万/㎡
2022年4月 低層 3LDK 70㎡〜 2,499万 33.76万/㎡
2022年2月 低層 3LDK 75㎡〜 2,580万 33.59万/㎡
2021年6月 低層 2LDK 70㎡〜 1,690万 22.83万/㎡
2021年6月 低層 2LDK 70㎡〜 1,790万 24.18万/㎡
2021年5月 低層 2LDK 70㎡〜 1,850万 24.99万/㎡
2021年4月 中層 3LDK 70㎡〜 1,650万 22.29万/㎡
2021年1月 中層 3LDK 70㎡〜 2,100万 28.37万/㎡
2021年11月 中層 3LDK 70㎡〜 2,580万 34.85万/㎡
2021年10月 低層 2LDK 70㎡〜 2,180万 29.45万/㎡
2020年11月 低層 2LDK 70㎡〜 1,850万 24.99万/㎡
2020年10月 中層 3LDK 70㎡〜 2,280万 30.8万/㎡
2019年9月 高層 3LDK 70㎡〜 1,850万 24.99万/㎡
2019年7月 低層 2LDK 70㎡〜 1,890万 25.53万/㎡
2019年2月 高層 3LDK 70㎡〜 1,930万 26.07万/㎡
2019年1月 低層 2LDK 70㎡〜 1,890万 25.53万/㎡
2019年11月 高層 3LDK 70㎡〜 1,850万 24.99万/㎡
2018年8月 低層 4SLDK 95㎡〜 2,150万 22.16万/㎡
2018年7月 高層 3LDK 70㎡〜 1,700万 22.96万/㎡
2018年6月 低層 2LDK 70㎡〜 1,890万 25.53万/㎡
2018年5月 低層 4SLDK 95㎡〜 2,250万 23.19万/㎡
2017年9月 低層 3LDK 70㎡〜 2,280万 30.8万/㎡
2017年8月 低層 3LDK 70㎡〜 2,180万 29.45万/㎡
2017年4月 中層 3LDK 70㎡〜 1,680万 22.71万/㎡
2017年2月 中層 3LDK 70㎡〜 1,680万 22.7万/㎡
2016年9月 中層 3LDK 70㎡〜 1,780万 24.06万/㎡
2016年6月 中層 3LDK 70㎡〜 1,880万 25.4万/㎡
2016年5月 中層 3LDK 70㎡〜 1,580万 21.34万/㎡
2016年5月 低層 3LDK 70㎡〜 1,880万 25.4万/㎡
2016年2月 中層 3LDK 70㎡〜 1,780万 24.04万/㎡
2016年12月 中層 3LDK 70㎡〜 1,880万 25.4万/㎡
2016年12月 中層 3LDK 70㎡〜 1,780万 24.06万/㎡
2016年12月 中層 3LDK 70㎡〜 1,780万 24.04万/㎡
2016年10月 中層 3LDK 70㎡〜 1,780万 24.04万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。