グレース南柏
千葉県柏市南柏1丁目1-7 | 築48年 | 14戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 11件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
36.3万円/㎡
レンジ
29.0〜43.5万円/㎡
市区町村ベースライン 34.7万円/㎡
補正係数 ×1.045
補正係数 ×1.045
代表面積 44.37㎡ / 最寄駅徒歩 1分 / 市区町村サンプル数 360件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
1R
1,429万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1R | 4件 | 1,429万 | 1,306万 | 1,522万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県柏市南柏1丁目1-7 |
|---|---|
| 築年月 | 1978年12月（築48年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 14戸 |
| 専有面積 | 23.67m² ～ 49.40m² |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩1分
南柏駅
JR常磐線(上野～取手)
学区情報
小学校
豊小学校
中学校
豊四季中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グレース南柏 | 1978 | 14戸 | 52.8万 | 1,250万 |
| ジェネラス南柏駅前 | 2001 | 33戸 | 46.9万 | 3,150万 |
| パインズマンション南柏クリエール | 2005 | 36戸 | 54.9万 | 4,280万 |
| ライオンズステーションスクエア南柏 | 2005 | 45戸 | 44.8万 | 3,280万 |
| 南柏ザレジデンス | 2015 | 160戸 | 69.7万 | 5,980万 |
| デュオ南柏ステーションパーク | 2004 | 47戸 | 64.5万 | 4,090万 |
| ルネサンス南柏駅前 | 2008 | 73戸 | 60.6万 | 5,180万 |
| パークホームズ南柏ステーションアヴェニュー | 2006 | 55戸 | 57.1万 | 3,880万 |
| パインズマンション南柏フェアエール | 2006 | 78戸 | 58.3万 | 3,880万 |
| ローレルコート南柏 | 2002 | 38戸 | 58.5万 | 4,290万 |
| グランデ南柏 | 1980 | 23戸 | 16.9万 | 1,980万 |
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで〜1,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
2件
1,000〜2,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2020 | 2021 | 2022 |
|---|---|---|---|
| 1R | 22.5万 | 22.5万 | 46.0万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年7月 | 高層 | 1R | 20㎡〜 | 1,250万 | 52.82万/㎡ |
| 2022年7月 | 中層 | 1R | 30㎡〜 | 1,250万 | 39.17万/㎡ |
| 2021年6月 | 中層 | 1R | 40㎡〜 | 999万 | 22.52万/㎡ |
| 2020年12月 | 中層 | 1R | 40㎡〜 | 999万 | 22.52万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。