ルネサンス南柏駅前
千葉県柏市南柏1丁目7-13 | 築18年 | 73戸
売買㎡単価の推移
70万50万30万
2009201220152018202120242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の38.3万/㎡から2025年は54.8万/㎡へ、16年間で43.3%上昇しました（年平均+2.7%）。直近3年では8.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の72%・38件）で、平均4,512万円です。2LDKが最も高く平均4,528万円、3SLDKは平均4,313万円です。
2LDK
4,528万
9件
3LDK
4,512万
38件
3SLDK
4,313万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 9件 | 4,528万 | 3,898万 | 5,757万 |
| 3LDK | 38件 | 4,512万 | 3,514万 | 5,633万 |
| 3SLDK | 6件 | 4,313万 | 3,447万 | 5,059万 |
階数別の㎡単価
1-5階
23件
44.5万/㎡
6-10階
18件
39.4万/㎡
11-20階
14件
43.6万/㎡
物件概要
| 所在地 | 千葉県柏市南柏1丁目7-13 |
|---|---|
| 築年月 | 2008-02（築18年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付15階建 |
| 総戸数 | 73戸 |
| 専有面積 | 68.38m² ～ 96.60m² |
| 分譲会社 | 新日本建物 |
| 施工会社 | 土屋組 |
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩3分
南柏駅
JR常磐線(上野～取手)
学区情報
小学校
豊小学校
中学校
豊四季中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ルネサンス南柏駅前 | 2008 | 73戸 | 60.6万 | 5,180万 |
| ローレルコート南柏 | 2002 | 38戸 | 58.5万 | 4,290万 |
| パークホームズ南柏ステーションアヴェニュー | 2006 | 55戸 | 57.1万 | 3,880万 |
| パインズマンション南柏フェアエール | 2006 | 78戸 | 58.3万 | 3,880万 |
| パインズマンション南柏クリエール | 2005 | 36戸 | 54.9万 | 4,280万 |
| センチュリー南柏 | 2015 | 63戸 | 54.0万 | 4,180万 |
| ジェネラス南柏駅前 | 2001 | 33戸 | 46.9万 | 3,150万 |
| ライオンズステーションスクエア南柏 | 2005 | 45戸 | 44.8万 | 3,280万 |
| 高南ダイアパレス南柏 | 1980 | - | - | - |
| グレース南柏 | 1978 | 14戸 | 52.8万 | 1,250万 |
| ライオンズガーデン南柏 | 2001 | 67戸 | 50.2万 | 3,499万 |
柏市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 6.2万円 | 2,516円 | 2,212 |
| 1DK/1LDK | 8.3万円 | 2,134円 | 1,171 |
| 2K/2DK | 5.7万円 | 1,409円 | 453 |
| 2LDK | 10.5万円 | 1,798円 | 1,042 |
| 3LDK+ | 12.0万円 | 1,599円 | 560 |
売買データ分析（55件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の53%を占めます。次いで3,000〜4,000万が21件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
29件
3,000〜4,000万
21件
4,000〜5,000万
4件
5,000〜7,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 41.7万 | 43.5万 | 43.3万 | 50.1万 | 51.6万 | 50.4万 | - | 54.8万 |
| 3SLDK | - | - | - | - | - | - | 56.0万 | 54.8万 |
| 2LDK | 42.3万 | 39.1万 | - | 44.0万 | - | - | - | 54.9万 |
全 55 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 13〜15階 | 3LDK | 85㎡〜 | 5,180万 | 60.61万/㎡ |
| 2025年8月 | 1〜3階 | 3SLDK | 70㎡〜 | 3,999万 | 54.78万/㎡ |
| 2025年8月 | 4〜6階 | 2LDK | 70㎡〜 | 3,980万 | 54.91万/㎡ |
| 2025年8月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,999万 | 54.75万/㎡ |
| 2025年2月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,580万 | 49.02万/㎡ |
| 2024年9月 | 1〜3階 | 3SLDK | 70㎡〜 | 4,180万 | 57.23万/㎡ |
| 2024年11月 | 1〜3階 | 3SLDK | 70㎡〜 | 3,999万 | 54.75万/㎡ |
| 2023年4月 | 4〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,880万 | 50.36万/㎡ |
| 2022年1月 | 1〜3階 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,680万 | 53.82万/㎡ |
| 2022年1月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,680万 | 50.77万/㎡ |
| 2022年12月 | 4〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,880万 | 50.36万/㎡ |
| 2021年7月 | 13〜15階 | 3LDK | 85㎡〜 | 4,080万 | 47.74万/㎡ |
| 2021年3月 | 13〜15階 | 3LDK | 85㎡〜 | 4,480万 | 52.42万/㎡ |
| 2021年2月 | 10〜12階 | 2LDK | 70㎡〜 | 3,100万 | 43.98万/㎡ |
| 2020年8月 | 10〜12階 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,100万 | 42.45万/㎡ |
| 2020年3月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,090万 | 43.84万/㎡ |
| 2020年2月 | 10〜12階 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,100万 | 42.45万/㎡ |
| 2020年1月 | 13〜15階 | 4LDK | 95㎡〜 | 4,780万 | 49.49万/㎡ |
| 2020年1月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,090万 | 43.84万/㎡ |
| 2020年1月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,090万 | 43.84万/㎡ |
| 2019年9月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,600万 | 36.89万/㎡ |
| 2019年8月 | 10〜12階 | 2LDK | 70㎡〜 | 2,850万 | 40.44万/㎡ |
| 2019年7月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,290万 | 46.68万/㎡ |
| 2019年6月 | 4〜6階 | 2LDK | 70㎡〜 | 2,790万 | 38.49万/㎡ |
| 2019年5月 | 1〜3階 | 2LDK | 70㎡〜 | 2,580万 | 36.6万/㎡ |
| 2019年2月 | 10〜12階 | 2LDK | 70㎡〜 | 2,870万 | 40.72万/㎡ |
| 2019年12月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,190万 | 45.26万/㎡ |
| 2019年11月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,180万 | 45.12万/㎡ |
| 2018年6月 | 10〜12階 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,080万 | 42.17万/㎡ |
| 2018年6月 | 10〜12階 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,180万 | 41.27万/㎡ |
| 2018年12月 | 10〜12階 | 2LDK | 70㎡〜 | 2,980万 | 42.28万/㎡ |
| 2017年2月 | 10〜12階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,850万 | 36.99万/㎡ |
| 2017年12月 | 10〜12階 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,380万 | 43.87万/㎡ |
| 2016年11月 | 7〜9階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,780万 | 36.08万/㎡ |
| 2015年7月 | 10〜12階 | 2LDK | 70㎡〜 | 2,780万 | 39.44万/㎡ |
| 2015年4月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,570万 | 36.47万/㎡ |
| 2015年4月 | 10〜12階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,490万 | 35.33万/㎡ |
| 2015年3月 | 10〜12階 | 2LDK | 70㎡〜 | 2,780万 | 39.44万/㎡ |
| 2015年3月 | 10〜12階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,490万 | 35.33万/㎡ |
| 2015年1月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,590万 | 36.75万/㎡ |
| 2014年9月 | 1〜3階 | 3SLDK | 70㎡〜 | 2,850万 | 39.02万/㎡ |
| 2014年6月 | 4〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,680万 | 34.78万/㎡ |
| 2014年5月 | 4〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,880万 | 37.38万/㎡ |
| 2014年5月 | 1〜3階 | 3DK | 75㎡〜 | 2,580万 | 33.49万/㎡ |
| 2014年2月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,850万 | 39.02万/㎡ |
| 2013年3月 | 10〜12階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,580万 | 35.6万/㎡ |
| 2013年12月 | 7〜9階 | 3SLDK | 70㎡〜 | 2,660万 | 36.42万/㎡ |
| 2013年11月 | 7〜9階 | 3SLDK | 70㎡〜 | 2,760万 | 37.79万/㎡ |
| 2012年9月 | 10〜12階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,780万 | 36.08万/㎡ |
| 2012年11月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,380万 | 32.84万/㎡ |
他 5 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。