ライオンズガーデン南柏
千葉県柏市南柏2丁目7-20 | 築25年 | 67戸
最新データ
2025年8月
売買30件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は50.2万円。周辺エリア平均（53.2万円）より5.5%低く、柏市全体の平均（33.7万円）を49.2%上回っています。
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万20万
200920122015201820212025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の32.1万/㎡から2025年は51.5万/㎡へ、16年間で60.2%上昇しました（年平均+3.8%）。直近3年では57.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の72%・21件）で、平均4,112万円です。3SLDKが最も高く平均5,930万円、2SLDKは平均3,586万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2SLDK |
3件 |
3,586万 |
3,499万 |
3,680万 |
| 3LDK |
21件 |
4,112万 |
2,897万 |
5,408万 |
| 3SLDK |
3件 |
5,930万 |
5,502万 |
6,418万 |
| 4LDK |
2件 |
5,850万 |
5,788万 |
5,912万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県柏市南柏2丁目7-20 |
|---|
| 築年月 | 2001年5月（築25年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付8階建 |
|---|
| 総戸数 | 67戸 |
|---|
| 専有面積 | 68.11m² ～ 92.90m² |
|---|
| 分譲会社 | 大京 |
|---|
| 施工会社 | 大末建設 |
|---|
| 管理会社 | 大京アステージ |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ライオンズガーデン南柏 |
2001 |
67戸 |
50.2万 |
3,499万 |
| ライオンズステーションスクエア南柏 |
2005 |
45戸 |
44.8万 |
3,280万 |
| デュオ南柏ステーションパーク |
2004 |
47戸 |
64.5万 |
4,090万 |
| ジェネラス南柏駅前 |
2001 |
33戸 |
46.9万 |
3,150万 |
| ルネサンス南柏駅前 |
2008 |
73戸 |
60.6万 |
5,180万 |
| パインズマンション南柏クリエール |
2005 |
36戸 |
54.9万 |
4,280万 |
| ローレルコート南柏 |
2002 |
38戸 |
58.5万 |
4,290万 |
| グレース南柏 |
1978 |
14戸 |
52.8万 |
1,250万 |
| パークホームズ南柏ステーションアヴェニュー |
2006 |
55戸 |
57.1万 |
3,880万 |
| センチュリー南柏 |
2015 |
63戸 |
54.0万 |
4,180万 |
| パインズマンション南柏フェアエール |
2006 |
78戸 |
58.3万 |
3,880万 |
売買データ分析（30件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで3,000〜4,000万が12件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
- |
37.0万 |
37.0万 |
33.6万 |
42.8万 |
32.7万 |
39.4万 |
- |
| 3SLDK |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
全 30 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年8月 |
中層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
3,499万 |
50.24万/㎡ |
| 2025年6月 |
中層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
3,580万 |
51.41万/㎡ |
| 2025年6月 |
中層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
3,680万 |
52.84万/㎡ |
| 2022年3月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,380万 |
33.38万/㎡ |
| 2022年2月 |
低層 |
3LDK |
90㎡〜 |
3,280万 |
35.91万/㎡ |
| 2022年10月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,498万 |
49.06万/㎡ |
| 2021年7月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,630万 |
32.67万/㎡ |
| 2020年4月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,980万 |
42.79万/㎡ |
| 2019年7月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,630万 |
32.67万/㎡ |
| 2019年4月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,780万 |
34.53万/㎡ |
| 2019年11月 |
低層 |
1SLDK |
65㎡〜 |
2,080万 |
29.87万/㎡ |
| 2018年5月 |
低層 |
3LDK |
90㎡〜 |
3,380万 |
37万/㎡ |
| 2017年12月 |
低層 |
3LDK |
90㎡〜 |
3,380万 |
37万/㎡ |
| 2016年3月 |
中層 |
4LDK |
90㎡〜 |
3,280万 |
35.4万/㎡ |
| 2016年2月 |
中層 |
4LDK |
90㎡〜 |
3,350万 |
36.15万/㎡ |
| 2015年2月 |
低層 |
3SLDK |
90㎡〜 |
2,980万 |
32.62万/㎡ |
| 2014年12月 |
低層 |
3SLDK |
90㎡〜 |
2,980万 |
32.62万/㎡ |
| 2014年11月 |
低層 |
3SLDK |
90㎡〜 |
3,180万 |
34.81万/㎡ |
| 2013年2月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,230万 |
27.7万/㎡ |
| 2012年9月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,180万 |
31.3万/㎡ |
| 2011年6月 |
低層 |
3LDK |
90㎡〜 |
2,980万 |
32.62万/㎡ |
| 2011年3月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,380万 |
31.2万/㎡ |
| 2010年5月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,480万 |
30.81万/㎡ |
| 2010年3月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,280万 |
30.01万/㎡ |
| 2010年2月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,480万 |
32.64万/㎡ |
| 2009年7月 |
低層 |
3LDK |
90㎡〜 |
3,230万 |
35.36万/㎡ |
| 2009年5月 |
中層 |
3LDK |
90㎡〜 |
2,880万 |
31.53万/㎡ |
| 2009年3月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,080万 |
29.17万/㎡ |
| 2009年12月 |
低層 |
3LDK |
90㎡〜 |
3,180万 |
34.81万/㎡ |
| 2009年12月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,400万 |
29.81万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。