パインズマンション南柏クリエール
千葉県柏市南柏1丁目7-18 | 築21年 | 36戸
最新データ
2025年5月
売買25件 / 賃貸5件
本マンションの㎡単価は54.9万円。周辺エリア平均（47.6万円）を15.3%上回って、柏市全体の平均（33.7万円）を62.9%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
70万50万30万
2011201320162019202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2011年の34万/㎡から2025年は54.9万/㎡へ、14年間で61.2%上昇しました（年平均+4.4%）。直近3年では9.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の33%・8件）で、平均4,281万円です。3LDKが最も高く平均4,281万円、1LDKは平均3,162万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1LDK |
4件 |
3,162万 |
2,898万 |
3,494万 |
| 1SLDK |
3件 |
3,204万 |
2,965万 |
3,628万 |
| 2LDK |
7件 |
3,678万 |
3,072万 |
4,251万 |
| 2SLDK |
2件 |
3,550万 |
3,420万 |
3,680万 |
| 3LDK |
8件 |
4,281万 |
3,857万 |
4,906万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県柏市南柏1丁目7-18 |
|---|
| 築年月 | 2005年3月（築21年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付7階建 |
|---|
| 総戸数 | 36戸 |
|---|
| 専有面積 | 54.70m² ～ 78.02m² |
|---|
| 分譲会社 | 新昭和 |
|---|
| 施工会社 | 村本建設 |
|---|
| 管理会社 | 新昭和リビンズ |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| パインズマンション南柏クリエール |
2005 |
36戸 |
54.9万 |
4,280万 |
| ジェネラス南柏駅前 |
2001 |
33戸 |
46.9万 |
3,150万 |
| ルネサンス南柏駅前 |
2008 |
73戸 |
60.6万 |
5,180万 |
| パークホームズ南柏ステーションアヴェニュー |
2006 |
55戸 |
57.1万 |
3,880万 |
| パインズマンション南柏フェアエール |
2006 |
78戸 |
58.3万 |
3,880万 |
| ローレルコート南柏 |
2002 |
38戸 |
58.5万 |
4,290万 |
| グレース南柏 |
1978 |
14戸 |
52.8万 |
1,250万 |
| ライオンズステーションスクエア南柏 |
2005 |
45戸 |
44.8万 |
3,280万 |
| センチュリー南柏 |
2015 |
63戸 |
54.0万 |
4,180万 |
| グランデ南柏 |
1980 |
23戸 |
16.9万 |
1,980万 |
| ライオンズガーデン南柏 |
2001 |
67戸 |
50.2万 |
3,499万 |
売買データ分析（25件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで1,000〜2,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2018 | 2019 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
35.6万 |
- |
- |
39.5万 |
- |
52.4万 |
- |
54.9万 |
| 1LDK |
35.6万 |
- |
- |
- |
- |
- |
61.6万 |
- |
| 2LDK |
34.5万 |
- |
37.9万 |
- |
- |
52.7万 |
- |
- |
| 1SLDK |
- |
- |
- |
- |
45.8万 |
43.9万 |
- |
- |
全 25 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年5月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,280万 |
54.86万/㎡ |
| 2024年2月 |
中層 |
1LDK |
55㎡〜 |
3,480万 |
61.61万/㎡ |
| 2023年8月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
2,880万 |
52.66万/㎡ |
| 2023年1月 |
低層 |
1SLDK |
60㎡〜 |
2,780万 |
43.87万/㎡ |
| 2023年12月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,090万 |
52.44万/㎡ |
| 2023年11月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,090万 |
52.43万/㎡ |
| 2022年12月 |
中層 |
1SLDK |
55㎡〜 |
2,480万 |
44.62万/㎡ |
| 2022年11月 |
低層 |
1SLDK |
60㎡〜 |
2,980万 |
47.02万/㎡ |
| 2021年4月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,080万 |
39.48万/㎡ |
| 2019年3月 |
低層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
2,300万 |
36.29万/㎡ |
| 2019年3月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,400万 |
37.87万/㎡ |
| 2018年5月 |
高層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
2,280万 |
35.98万/㎡ |
| 2016年5月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,780万 |
35.64万/㎡ |
| 2016年3月 |
高層 |
1LDK |
55㎡〜 |
1,980万 |
35.62万/㎡ |
| 2016年2月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,950万 |
34.52万/㎡ |
| 2014年2月 |
低層 |
ー |
50㎡〜 |
2,080万 |
38.03万/㎡ |
| 2013年9月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,900万 |
34.74万/㎡ |
| 2013年10月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
2,050万 |
37.48万/㎡ |
| 2012年6月 |
高層 |
1LDK |
55㎡〜 |
1,830万 |
32.93万/㎡ |
| 2012年2月 |
高層 |
1LDK |
55㎡〜 |
1,980万 |
35.62万/㎡ |
| 2012年2月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,490万 |
31.92万/㎡ |
| 2011年7月 |
高層 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,480万 |
39.13万/㎡ |
| 2011年6月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,250万 |
28.85万/㎡ |
| 2011年12月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,180万 |
34.4万/㎡ |
| 2011年10月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,630万 |
33.72万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（5件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1LDK（全体の60%）で、平均月額114,333円。2LDKなら月額117,500円が相場です。
全 5 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2016年7月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
115,000円 |
2,036円/㎡ |
| 2016年3月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
120,000円 |
2,124円/㎡ |
| 2016年11月 |
低層 |
1LDK |
55㎡〜 |
110,000円 |
1,979円/㎡ |
| 2015年9月 |
低層 |
1LDK |
55㎡〜 |
113,000円 |
2,033円/㎡ |
| 2015年8月 |
低層 |
1LDK |
55㎡〜 |
120,000円 |
2,159円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。