ライオンズステーションスクエア南柏
千葉県柏市南柏2丁目8-3 | 築21年 | 45戸
最新データ
2025年9月
売買10件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は44.8万円。周辺エリア平均（53.2万円）より15.8%低く、柏市全体の平均（33.7万円）を32.9%上回っています。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
50万40万30万
20122013201720192025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2012年の39.8万/㎡から2025年は44.8万/㎡へ、13年間で12.6%上昇しました（年平均+1.0%）。直近3年では21.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
9件 |
4,695万 |
3,280万 |
5,588万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県柏市南柏2丁目8-3 |
|---|
| 築年月 | 2005年1月（築21年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 9階建 |
|---|
| 総戸数 | 45戸 |
|---|
| 専有面積 | 72.50m² ～ 85.00m² |
|---|
| 分譲会社 | 大京 |
|---|
| 施工会社 | 埼玉建興 |
|---|
| 管理会社 | 大京アステージ |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ライオンズステーションスクエア南柏 |
2005 |
45戸 |
44.8万 |
3,280万 |
| ジェネラス南柏駅前 |
2001 |
33戸 |
46.9万 |
3,150万 |
| ライオンズガーデン南柏 |
2001 |
67戸 |
50.2万 |
3,499万 |
| パインズマンション南柏クリエール |
2005 |
36戸 |
54.9万 |
4,280万 |
| ルネサンス南柏駅前 |
2008 |
73戸 |
60.6万 |
5,180万 |
| ローレルコート南柏 |
2002 |
38戸 |
58.5万 |
4,290万 |
| デュオ南柏ステーションパーク |
2004 |
47戸 |
64.5万 |
4,090万 |
| グレース南柏 |
1978 |
14戸 |
52.8万 |
1,250万 |
| パークホームズ南柏ステーションアヴェニュー |
2006 |
55戸 |
57.1万 |
3,880万 |
| パインズマンション南柏フェアエール |
2006 |
78戸 |
58.3万 |
3,880万 |
| センチュリー南柏 |
2015 |
63戸 |
54.0万 |
4,180万 |
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで3,000〜4,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2012 | 2013 | 2017 | 2019 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
- |
36.8万 |
36.8万 |
38.1万 |
44.8万 |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年9月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,280万 |
44.77万/㎡ |
| 2019年5月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,790万 |
38.08万/㎡ |
| 2017年3月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,780万 |
38.35万/㎡ |
| 2017年1月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,580万 |
35.22万/㎡ |
| 2013年9月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,690万 |
35.8万/㎡ |
| 2013年8月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,780万 |
37万/㎡ |
| 2013年6月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,830万 |
37.66万/㎡ |
| 2013年4月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,980万 |
39.66万/㎡ |
| 2013年12月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,550万 |
33.94万/㎡ |
| 2012年9月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
3,380万 |
39.77万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。