新井の不動産相場
市川市（千葉県）
千葉県市川市新井の不動産相場は、2026年7月時点の当サイト集計でマンションの平均単価は45.8万円/㎡（成約80件）、土地の平均単価は29.3万円/坪（成約47件）、一戸建ての平均単価は49.6万円/㎡（成約169件）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
種別ごとの相場
千葉県市川市新井の不動産相場（296件）。マンション㎡単価45.8万円（前年比-8.0%）。土地㎡単価29.3万円（前年比+65.9%）。一戸建て㎡単価49.6万円（前年比+66.2%）。市川市は千葉県内2位の価格帯。
前年比
-8.0%
5年変動
+16.2%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 市川南 | 62.7万 | +37.0% |
| 妙典 | 56.6万 | +23.7% |
| 南八幡 | 55.9万 | +22.1% |
| 押切 | 55.7万 | +21.7% |
| 八幡 | 53.7万 | +17.2% |
関連コラム
新井のマンション（17棟）
マンション一覧を表示
ドミール浦安弐番館
築28年
| 34戸
浦安パークホームズ
築26年
| 30戸
ローズガーデン浦安グランディール
築26年
| 42戸
シャルム浦安
築46年
| 65戸
エクセレント浦安
築24年
| 25戸
ディアステージ南行徳
築22年
| 40戸
ベルハイツ南行徳
築44年
| 30戸
南行徳第一ハイツ
築39年
| 34戸
キューブタウン浦安
築18年
| 9戸
第1アクウェリアスハイツ
築52年
行徳第一アクウェリヤスハイツ
築52年
ローズアパートメント14
築43年
アドリーム南行徳
築32年
アドリーム南行徳
センチュリー浦安
センチュリー浦安
築5年
中古マンション ドミール浦安弐番館
災害リスク（ハザードマップ・エリア概況）
| 洪水（想定最大規模） | エリア内に浸水想定区域あり（最大 浸水深0.5〜3m） 代表3地点中2地点 |
|---|---|
| 土砂災害 | エリア代表地点は警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | エリア内に津波浸水想定あり（最大 0.5m以上 1.0m未満） |
| 高潮 | エリア内に高潮浸水想定あり（最大 3m以上5m未満） |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を、町丁目の代表地点（3地点）で判定した概況です。同じ町名でも地点により状況は大きく異なり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。物件単位の確認はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご利用ください。