シティハウス行徳（築43年・㎡単価14.1万）の相場・売買履歴

間取り別の売買相場

4DK

2件

732万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
4DK	2件	732万	732万	732万

物件概要

所在地	千葉県市川市宝1丁目14-16
築年月	1983-10（築43年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	2階建
総戸数	20戸
専有面積	52.02m² ～ 54.02m²
分譲会社	住友不動産
施工会社	杉山且建設
管理会社	自主管理
管理方式	自主
土地権利	所有権
用途地域	準住居地域

所在地マップ

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アクセス

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行徳駅

東京メトロ東西線

徒歩16分

学区情報

小学校

幸小学校

中学校

妙典中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定 0.5〜3m
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定 1.0m以上 3.0m未満
高潮	浸水想定 3m以上5m未満

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
シティハウス行徳	1983	20戸	13.9万	750万
エバーグリーン行徳	1995	40戸	45.8万	3,390万
サニーハウス南行徳Ａ棟	1977	174戸	37.1万	2,688万
行徳ニューグランドハイツＢ棟	1979	78戸	33.1万	2,380万
行徳ニューグランドハイツＣ棟	1979	104戸	36.3万	2,880万
行徳ニューグランドハイツＡ棟	1979	32戸	30.4万	2,180万
行徳ニューグランドハイツＤ棟	1979	60戸	41.4万	3,288万
市川妙典南パークホームズ	2000	42戸	39.7万	3,080万
ローズガーデン行徳参番館	1995	31戸	70.5万	4,290万
レクセル行徳	2008	45戸	55.6万	3,799万
行徳みなみ住宅	1975	-	-	-

いま売出中の物件（1件）

2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）

価格	面積	㎡単価	間取り	階	向き
1,490万円	51.67㎡	28.8万円	4SDK	-	南西

市川市の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	7.5万円	3,175円	2,946
1DK/1LDK	10.8万円	2,715円	1,047
2K/2DK	7.5万円	1,934円	578
2LDK	14.9万円	2,539円	978
3LDK+	13.0万円	2,016円	777

売買データ分析（3件）

全 3 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年6月	-	3SDK	50㎡〜	750万	13.95万/㎡
2023年1月	-	4DK	50㎡〜	780万	15万/㎡
2023年1月	-	4DK	50㎡〜	780万	15万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。