ザ・レジデンス稲毛台ミッドコートイースト
千葉県千葉市稲毛区稲毛台町1-1 | 築18年 | 48戸
売買㎡単価の推移
70万60万50万40万
2016201820232026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の48万/㎡から2026年は52.5万/㎡へ、10年間で9.5%上昇しました（年平均+1.0%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
3LDK
4,618万
13件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 13件 | 4,618万 | 4,080万 | 5,190万 |
階数別の㎡単価
1-2階
12件
53.4万/㎡
3階以上
2件
48.2万/㎡
物件概要
| 所在地 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛台町1-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2008年1月（築18年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 48戸 |
| 専有面積 | 81.64m² ～ 85.55m² |
| 分譲会社 | 伊藤忠都市開発 相鉄不動産 |
| 施工会社 | フジタ |
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
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徒歩7分
稲毛駅
JR中央・総武線 / JR総武本線
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徒歩14分
京成稲毛駅
京成千葉線
学区情報
小学校
千葉市立稲丘小学校
中学校
千葉市立稲毛中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ザ・レジデンス稲毛台ミッドコートイースト | 2008 | 48戸 | 52.5万 | 4,490万 |
| ザ・レジデンス稲毛台ミッドコート | 2008 | 249戸 | 52.5万 | 4,490万 |
| ザ・レジデンス稲毛台コアコート | 2008 | 53戸 | 76.0万 | 2,480万 |
| ザ・レジデンス稲毛台ウイングコートイースト | 2008 | 53戸 | 62.8万 | 4,980万 |
| ザ・レジデンス稲毛台ウイングコートウエスト | 2008 | 63戸 | 57.0万 | 4,490万 |
| ザ・レジデンス稲毛台ウイングコート | 2008 | 249戸 | 57.0万 | 4,490万 |
| パークハウス稲毛台町 | 2009 | 28戸 | 59.7万 | 4,980万 |
| 稲毛台ハウス弐番館 | 2005 | 42戸 | 59.5万 | 4,900万 |
| 稲毛台ハウス壱番館 | 2005 | 48戸 | 68.2万 | 5,880万 |
| エクセレントシティ稲毛ザステーシア | 2024 | 33戸 | - | - |
| 稲毛台ハウス四番館 | 2005 | 48戸 | 68.8万 | 5,990万 |
売買データ分析（14件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで5,000〜7,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
2件
4,000〜5,000万
10件
5,000〜7,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2022 | 2023 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | 45.3万 | 44.3万 | 52.1万 | 51.6万 | 56.8万 | 52.5万 |
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 4,490万 | 52.52万/㎡ |
| 2025年8月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 4,990万 | 58.37万/㎡ |
| 2025年8月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 4,490万 | 52.49万/㎡ |
| 2025年6月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 5,190万 | 60.71万/㎡ |
| 2025年3月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 5,190万 | 60.67万/㎡ |
| 2025年12月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 4,490万 | 52.49万/㎡ |
| 2025年10月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 4,790万 | 56.03万/㎡ |
| 2023年5月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 4,380万 | 51.2万/㎡ |
| 2023年2月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 4,480万 | 52.37万/㎡ |
| 2023年12月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 4,380万 | 51.2万/㎡ |
| 2022年1月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 4,250万 | 52.06万/㎡ |
| 2018年12月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 3,780万 | 44.34万/㎡ |
| 2017年1月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 3,880万 | 45.27万/㎡ |
| 2016年10月 | 低層 | 4LDK | 95㎡〜 | 4,580万 | 47.96万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。