大字和泉の一戸建て相場
青森県弘前市大字和泉 | 12件の成約データ 他の種別: 土地
推定相場
大字和泉の一戸建て
12件の取引データ
最新: 2024年第2四半期
推定価格
2,097万円
うち土地分
1,614万円
うち建物分
483万円
🏞 土地の条件
105坪
🏠 建物の条件
築15年
平均㎡単価
6.9
平均価格
1,690
取引実績
12件
平均面積
247㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
11万7万4万0
9万
2万
'08'11'13'15'16'23'24
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
12
築11-15年
7
築16-20年
9
築21-25年
8
築31年以上
3
直近の成約事例
全 10 件を表示
2024年第2四半期
580円
270㎡〜
2.1
2023年第2四半期
650円
155㎡〜
4.2
2016年第4四半期
1,800円
185㎡〜
9.7
2016年第1四半期
550円
140㎡〜
3.9
2015年第4四半期
1,500円
220㎡〜
6.8
2013年第4四半期
6,700円
990㎡〜
6.8
2013年第3四半期
2,100円
190㎡〜
11.1
2013年第3四半期
400円
140㎡〜
2.9
2013年第1四半期
1,900円
165㎡〜
11.5
2013年第1四半期
2,000円
165㎡〜
12.1
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（弘前市全体）
🔴 需要: 人口-1.2%/年、転出超過-612人/年
🟡 供給: 空き家率15.8%（全国13.1%より高い）
🔴 購買力: 平均所得296万円（全国平均の0.78倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 178,886 | - |
| 2016 | 175,721 | - |
| 2018 | 172,031 | -1,073 |
| 2020 | 168,479 | -357 |
| 2022 | 164,243 | -754 |
| 2023 | 161,958 | -660 |
所得: 平均296万円（5年変化: +1.4%/年）
空き家率: 15.8%（2018年: 14.1% → 悪化）
将来人口: 2035年-14.6%、2050年-32.9%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
弘前市の一戸建てマップ
弘前市内のエリアランキング
大字和泉は弘前市内73地区中36位（上位51%）。
単価6.9。
1つ上の大字福村とは2%の差。
高価格帯（1〜25位）
中価格帯（26〜50位）
お手頃帯（51〜73位）
大字和泉周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 弘前市大字和泉１丁目１１番１ | 2.7/㎡ | - | 住宅 | 弘前 2000m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）