千代田町の土地相場
青森県三沢市千代田町 | 10件の成約データ 他の種別: 一戸建て
青森県三沢市千代田町の土地相場は坪単価1万円（10件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
千代田町の土地
10件の取引データ
最新: 2022年第4四半期
推定坪単価
70,725円/坪
推定総額
672万円
容積率単価
-
95坪
平均坪単価
4.4/坪
1.3/㎡
平均価格
538
取引実績
10件
平均面積
138坪
455㎡
相場の動き
坪単価の推移
9万6万3万0万
20082012201520212022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪5万円から2022年は坪3万円へ、14年間で30.0%下落（年平均-2.1%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は〜500万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2022年第4四半期
380円
70坪〜（230㎡〜）
5.5/坪
2022年第3四半期
230円
151坪〜（500㎡〜）
1.5/坪
2021年第2四半期
370円
82坪〜（270㎡〜）
4.5/坪
2017年第3四半期
150円
85坪〜（280㎡〜）
1.8/坪
2015年第2四半期
330円
56坪〜（185㎡〜）
5.9/坪
2015年第1四半期
1,500円
454坪〜（1500㎡〜）
3.3/坪
2013年第2四半期
690円
94坪〜（310㎡〜）
7.4/坪
2012年第1四半期
500円
88坪〜（290㎡〜）
5.7/坪
2010年第2四半期
430円
136坪〜（450㎡〜）
3.2/坪
2008年第3四半期
800円
160坪〜（530㎡〜）
5.0/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（三沢市全体）
🔴 需要: 人口-1.1%/年、転出超過-193人/年
🔴 供給: 空き家率18.1%（全国13.1%より高い）
🟡 購買力: 平均所得313万円（全国平均の0.82倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 41,486 | - |
| 2016 | 40,480 | - |
| 2018 | 40,051 | -69 |
| 2020 | 39,323 | -287 |
| 2022 | 38,274 | -219 |
| 2023 | 37,899 | -14 |
所得: 平均313万円（5年変化: +1.1%/年）
空き家率: 18.1%（2018年: 16.7% → 悪化）
将来人口: 2035年-10.5%、2050年-26.6%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
三沢市の土地マップ
三沢市内のエリアランキング
千代田町は三沢市内28地区中24位（上位14%）。
坪単価4.4/坪。
1つ上の大津とは3%の差。
高価格帯（1〜10位）
中価格帯（11〜20位）
お手頃帯（21〜28位）