サンロード内丸
青森県八戸市内丸2丁目1-42 | 築27年 | 45戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
2018202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の16万/㎡から2025年は17.8万/㎡へ、7年間で11.5%上昇しました（年平均+1.6%）。直近3年では27.4%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の38%・5件）で、平均1,223万円です。4LDKが最も高く平均1,571万円、3LDKは平均1,223万円です。
2LDK
1,442万
4件
3LDK
1,223万
5件
4LDK
1,571万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 4件 | 1,442万 | 950万 | 2,714万 |
| 3LDK | 5件 | 1,223万 | 934万 | 1,346万 |
| 4LDK | 4件 | 1,571万 | 1,306万 | 1,790万 |
階数別の㎡単価
4-7階
9件
22.4万/㎡
8階以上
3件
20.5万/㎡
物件概要
| 所在地 | 青森県八戸市内丸2丁目1-42 |
|---|---|
| 築年月 | 1999年2月（築27年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 45戸 |
| 専有面積 | 53.44m² ～ 94.08m² |
| 分譲会社 | 太陽観光開発 |
| 施工会社 | タナックス |
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション8棟を表示
アクセス
🚉
徒歩5分
本八戸駅
JR八戸線
学区情報
小学校
八戸市立南郷小学校
中学校
八戸市立中沢中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サンロード内丸 | 1999 | 45戸 | 17.8万 | 950万 |
| ライオンズマンション内丸第2 | 2003 | 54戸 | 27.1万 | 1,980万 |
| ライオンズマンション番町 | 1990 | 67戸 | 17.0万 | 700万 |
| ポレスター八日町プレミアムレジデンス | 2020 | 57戸 | 45.2万 | 3,540万 |
| ロイヤルマンション柏崎 | 1982 | 60戸 | 9.7万 | 650万 |
| デュオヒルズ八戸ザ・マークス | 2026 | 69戸 | - | - |
| 東カングランドマンション八戸 | 1975 | - | 5.6万 | 240万 |
| ホワイトレジデンス八戸 | 1974 | 81戸 | 19.8万 | 860万 |
| 朝日プラザ長根公園 | 1991 | 89戸 | 12.3万 | 400万 |
売買データ分析（13件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の92%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
1件
1,000〜2,000万
12件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | - | 22.5万 | 22.5万 | 22.3万 | - | - | 17.8万 |
| 3LDK | - | - | - | - | 26.4万 | 20.1万 | - |
| 4LDK | 15.9万 | - | - | 20.9万 | 18.7万 | - | - |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3〜4階 | 2LDK | 50㎡〜 | 950万 | 17.78万/㎡ |
| 2024年6月 | 3〜4階 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,200万 | 19.46万/㎡ |
| 2024年12月 | 5〜6階 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,200万 | 20.76万/㎡ |
| 2023年9月 | 5〜6階 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,700万 | 29.41万/㎡ |
| 2023年8月 | 7〜8階 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,180万 | 20.42万/㎡ |
| 2023年3月 | 5〜6階 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,700万 | 29.41万/㎡ |
| 2023年2月 | 9〜10階 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,650万 | 18.67万/㎡ |
| 2022年9月 | 7〜8階 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,780万 | 20.23万/㎡ |
| 2022年9月 | 3〜4階 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,190万 | 22.27万/㎡ |
| 2022年3月 | 7〜8階 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,900万 | 21.59万/㎡ |
| 2021年8月 | 5〜6階 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,200万 | 22.46万/㎡ |
| 2019年12月 | 7〜8階 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,300万 | 22.49万/㎡ |
| 2018年2月 | 7〜8階 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,500万 | 15.95万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018年6月 | 3〜4階 | 1LDK | 55㎡〜 | 85,000円 | 1,470円/㎡ |
| 2015年3月 | 9〜10階 | 3LDK | 60㎡〜 | 80,000円 | 1,297円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。